僭建物
除了樓宇老化外，僭建物亦會為樓宇安全構成風險。僭建物的常見例子包括於大廈天台、平台及天井僭建的構築物、簷篷、招牌、加設新的非結構間隔牆、擅自加厚地台等。屋宇署引述過往案例指出，很多被檢控的業主因對僭建物不了解而誤墮法網。故此，物管人員在日常樓宇巡察期間如若發現個別單位有違規構建物時，應積極勸籲相關業主主動移除，以免觸犯法例。
加設於大廈天台的構築物（圖左）和簷篷（圖右）均是僭建物的常見例子。
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操守守則：
持續專業發展講座短片教材：
屋宇署樓宇部高級結構工程師王守德就樓宇維修保養與物管業界人士作出分享。
物管人牌照持有人收看有關短片在監管局持續專業發展計劃下屬「核心」內容範疇的「非正式」活動，可獲取１小時的持續進修認可參與時數。
