牌照服務
申請物業管理公司或物業管理人牌照
申請人可透過以下方法提交物業管理公司或物業管理人牌照的申請：
方法一：透過網上申請
方法二：提交紙本申請
| 下載申請表格 物業管理公司牌照 • 物業管理公司牌照申請表格（繁體中文版本） • 物業管理公司申請表格（雙語版本） • 授權書範本（雙語版本） • 已填寫的申請表格樣本 物業管理人牌照 • 物業管理人申請表格（繁體中文版本） • 物業管理人申請表格（雙語版本） • 香港物業管理工作經驗確認書範本（供曾經／現時聘用申請人的機構填寫） • 於持牌物業管理人（第 1 級）的監督下取得的工作經驗確認書 • 已填寫的申請表格樣本 |
預約到物業管理業監管局辦事處提交 註1： • 已填妥及簽署的申請表； • 所需文件的正本； • 所需文件的複本；及 • 所須費用（以現金、支票或轉數快繳費）。 或 郵寄至物業管理業監管局辦事處 註2： • 已填妥及簽署的申請表； • 由香港執業律師核證的所需文件的複本 註3（該等核證複本不會退回申請人）；及 • 所須費用的劃線支票（抬頭註明「物業管理業監管局」，期票恕不接納）。 |
申請人於申請表中應已選擇透過郵遞收取牌照或於監管局辦事處領取牌照。如申請人選擇後者，在收到申請批核通知後，透過網上預約服務到物業管理業監管局辦事處領取牌照註3。
如有任何查詢，請電郵至 lic@pmsa.org.hk。
註1：物業管理業監管局現階段只接受預約提交所需文件的正本供物業管理業監管局職員核對。物業管理業監管局不提供即時申請櫃位服務。
註2：物業管理業監管局不會接收郵資不足的郵件。
註3：如果於上述過程中未曾提供所需文件的正本，則申請人必須在收到物業管理業監管局的「初步批核通知」之後，透過網上預約服務，預約時間到物業管理業監管局辦事處提交所需文件的正本供物業管理業監管局職員核對。物業管理業監管局職員在核對文件的正本後，會列印牌照及物業管理人證（如適用），整個過程或需時30分鐘或以上。
續牌
| 下載申請表格。 • 物業管理公司牌照續期申請表格 • 物業管理人牌照續期申請表格 |
預約到物業管理業監管局辦事處提交 註4： • 已填妥及簽署的申請表； • 所需文件的正本； • 所需文件的複本；及 • 所須費用（以現金、支票或轉數快繳費）。 或 郵寄至物業管理業監管局辦事處 註5： • 已填妥及簽署的申請表； • 所需文件的複本（該等核證複本不會退回申請人）；及 • 所須費用的劃線支票（抬頭註明「物業管理業監管局」，期票恕不接納）。 |
註4：物業管理業監管局現階段只接受預約提交所需文件的正本供物業管理業監管局職員核對。物業管理業監管局不提供即時申請櫃位服務。
註5：物業管理業監管局不會接收郵資不足的郵件。
持牌人訂明事宜變更通知
持牌人須以訂明方式將訂明事宜的任何變更，以書面通知物業管理業監管局。有關訂明事宜如下：
- 在牌照申請表格內提供的詳情；及
- 與遵守持牌準則及施加於牌照的條件相關的資料。
有關的詳情及資料包括：
- 持牌物業管理公司（物管公司）聘用及終止聘用持牌物業管理人；
- 持牌物管公司委任及終止委任董事；及
- 終止作為認可專業團體的會員。
補領牌照／補領物業管理人證件
持牌人可透過以下方法申請補領物業管理公司牌照／物業管理人牌照／物業管理人證件：
費用
1. 申請費（首次申請及牌照續期價格相同）
| 牌照種類 | 費用 |
| 物業管理公司牌照 |
$500 |
| 物業管理人（第1級）牌照 | $100 |
| 物業管理人（第2級）牌照 |
$100 |
2. 牌照費（首次申請及牌照續期價格相同）
| 牌照種類 |
牌照有效期 |
費用 |
| 物業管理公司牌照 | 36個月 |
$18,000 |
| 物業管理人（第1級）牌照 | 36個月 | $3,600 |
| 物業管理人（第2級）牌照 |
36個月 |
$1,200 |
如透過網上申請平台提交申請，可以轉數快或繳費靈繳付。其他繳費方法，請按此查閱。
牌照一經發出，所有費用均不獲退回。牌照費只在申請人在獲批牌照前撤回申請，或申請被拒絕，才可獲退回。然而，申請費在任何情況下均不獲退回。
