僭建物
除了楼宇老化外，僭建物亦会为楼宇安全构成风险。僭建物的常见例子包括于大厦天台、平台及天井僭建的构筑物、檐篷、招牌、加设新的非结构间隔墙、擅自加厚地台等。屋宇署引述过往案例指出，很多被检控的业主因对僭建物不了解而误堕法网。故此，物管人员在日常楼宇巡察期间如若发现个别单位有违规构建物时，应积极劝吁相关业主主动移除，以免触犯法例。
加设于大厦天台的构筑物（图左）和檐篷（图右）均是僭建物的常见例子。
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操守守则：
持续专业发展讲座短片教材：
屋宇署楼宇部高级结构工程师王守德就楼宇维修保养与物管业界人士作出分享。
物管人牌照持有人收看有关短片在监管局持续专业发展计划下属「核心」内容范畴的「非正式」活动，可获取１小时的持续进修认可参与时数。
