民政事務總署及物業管理業監管局合辦「物業管理高峰論壇」
以「十載．專業同行」為主題
推動物業管理業朝專業化優質化向前發展
2026年8月19日（星期三）
香港時間20時30分
為落實行政長官於2025年《施政報告》提出推動改善大廈管理及提升樓宇安全的措施，並紀念《物業管理服務條例》（《物管條例》）（第626章）通過及物業管理業監管局（監管局）成立十周年的重要里程碑，民政事務總署（民政總署）和監管局今天假香港會議展覽中心合辦以「十載．專業同行」為主題的「物業管理高峰論壇」。逾4,000名物業管理（物管）業界人士實體及網上參與，共同回顧過去十年物管業發展的成果，並凝聚政府、物管業界及社會各界持份者力量，推動物管業展望未來健康向前邁進。
論壇邀得民政及青年事務局（民青局）局長（署理）梁宏正先生、民政總署署長杜潔麗女士及消防處處長楊恩健先生出席主禮，並聯同監管局主席黃江天博士及其他監管局成員一同主持啟動儀式，與監管局、物管業界及各持分者一同見證香港物管業朝專業化優質化發展的重要時刻。
監管局主席黃江天博士致辭時表示：「過去十年，監管局「發牌規管業界」、「制定專業標準」及「推動持續進修」三管齊下，是香港物管業奠基立制、轉型升級、專業蛻變的十年；也是業界同心同行、砥礪奮進的十年。時至今日，全港已有800多間持牌物管公司及超過15,000名持牌物管從業員，帶領逾200,000名前線物管人員，為全港各類型物業提供多元化的專業物管服務。物管業已成為樓宇物業的守護者、地區服務的協調人，亦是幫助政府政策落實社區的重要協作夥伴。這是每一間持牌物管公司、每一位物管從業員共同努力所得的珍貴成果，是整個行業值得引以為傲的卓越成就。」
梁署理局長亦在致辭時表示：「物管工作從來不易，民青局充分肯定並感謝物管業界長久以來的默默耕耘。良好的大廈及物業管理，正是地區治理與社區和諧的重要基石。展望未來，政府將繼續與監管局攜手並進，致力推動香港物管業邁向更高的專業水平。我深信，業界團隊定將秉持專業、恪盡職守，為市民帶來更優質到位的服務，共創宜居融洽的美好社區。」
論壇以智慧物管為主題，圍繞「專業守護」、「創新智管」及「緊急應變」三大核心議題進行交流、政策解讀及實例分享，以反映物管業在保障樓宇物業安全、採用先進科技提升服務水平及應對突發事故方面所扮演的重要角色及公眾對業界的期望。多位來自政府部門、公私營機構及物管業界的專家講者分別於三個專題討論環節中進行分享，包括：
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民政總署署長杜潔麗女士、廉政公署防止貪污處處長（署理）李景文先生，以及監管局副主席、紀律委員會主席黃巧欣女士，於「專業守護」專題討論中，探討如何透過政策推動、專業監管及經驗分享，進一步提升物管行業的專業水平及誠信文化，包括民政總署加強大廈管理工作及推行「聯廈聯管」政策、廉政公署及監管局共同為業界推動的防貪及加強誠信工作，和監管局透過規管及紀律提升鞏固業界專業水平；
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屋宇署副署長吳珮儀女士、香港房屋協會總監（物業管理）潘源舫先生、大灣區低空經濟聯盟創會副會長鄧淑明博士，以及香港物業管理公司協會會長朱啟明先生，於「創新智管」專題討論中，從多角度探討創新科技在物管行業的落地應用與發展，包括低空經濟應用、樂齡科技可如何提升長者安居與生活質素，以及物管業可如何持續開拓更多以人為本的物管科技並引入日常管理工作；及
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天文台高級科學主任 (預報拓展) 黃偉健先生、中華電力營運總裁張寶中先生，以及港基物業管理有限公司總經理麥錦全先生，於「緊急應變」專題討論中，聚焦探討物管團隊在應對突發事故及極端惡劣天氣情況方面所扮演的關鍵角色，並透過真實個案經驗，凸顯物管團隊守護樓宇安全的重要定位。
論壇亦邀得民青局局長（署理）梁宏正先生、民政總署署長杜潔麗女士、消防處處長楊恩健先生在監管局主席黃江天博士及副主席黃巧欣女士陪同下，主持監管局新一輯電視宣傳短片的首播儀式。短片以物管業「物業守護者」形象大使「物管俠」穿梭社區、守護市民的故事，帶出監管局過去十年推動物管業發牌制度發展、提升行業專業水平的成果，以及未來持續支援業界朝優質化專業化發展的堅定承諾，以呼應「十載・專業同行」的主題。宣傳短片會由9月份起於各大電視台播放。
黃主席補充：「香港物管業能夠有今天的專業發展及得到社會大衆的肯定認同，實有賴各方的同行信賴。展望下一個十年，監管局將繼續與大家攜手並肩，推動香港物管業在專業守護、創新智管及緊急應變各方面不斷提升水平，讓物管服務更專業、更可靠、更貼心到位，為市民大眾安居樂業、社區和諧安定及香港可持續發展作出更大貢獻。」
黃主席亦在論壇中宣布監管局會成立物管專業學院，更系統化推動業界培育持續專業進修文化。
論壇會場外亦特設專題展覽，讓參加者更深入了解物管行業過去十年的變革與發展。展覽分為兩個展區，分別以圖文時間軸及互動展示形式，有系統地回顧監管局成立十年以來，在發牌規管業界、制定專業標準、推動持續進修，以及加強與各界溝通聯繫工作等方面的關鍵發展；另一展區則聚焦物管行業在發牌制度推動下的現況與成果，展示各類創新科技在物管行業不同工作範疇的實際應用，同時分享優秀物管從業員的真實個案經驗。
圖片說明
圖片1：民政事務總署（民政總署）聯同物業管理業監管局（監管局）以「十載．專業同行」為主題，合辦「物業管理高峰論壇」。民政及青年事務局局長（署理）梁宏正先生（前排右三）、民政總署署長杜潔麗女士（前排左三）及消防處處長楊恩健先生（前排右二）出席主禮，並聯同監管局主席黃江天博士（前排左四）及其他監管局成員一同主持啟動儀式，與監管局、物業管理業界及各持分者共同見證香港物業管理業朝專業化、優質化向前健康發展的重要時刻。
圖片2：物業管理業監管局主席黃江天博士在「物業管理高峰論壇」上致歡迎辭。
圖片3：民政事務總署署長杜潔麗女士（左三）、廉政公署防止貪污處處長（署理）李景文先生（右二），以及物業管理業監管局（監管局）副主席、紀律委員會主席黃巧欣女士（左二），於「物業管理高峰論壇」的「專業守護」專題討論中深入探討如何透過政策推動、專業監管及經驗分享，進一步提升物業管理行業的專業水平及誠信文化。監管局成員、立法會議員范凱傑教授（左一）主持該專題討論的答問環節。
圖片4：屋宇署副署長吳珮儀女士（右二）、香港房屋協會總監（物業管理）潘源舫先生（右三）、大灣區低空經濟聯盟創會副會長鄧淑明博士（左三），以及香港物業管理公司協會會長朱啟明先生（左二），於「物業管理高峰論壇」的「創新智管」專題討論中從多角度探討創新科技在物業管理行業的落地應用與發展。物業管理業監管局專業發展委員會主席羅浩博先生（左一）主持該專題討論的答問環節。
圖片5：天文台高級科學主任（預報拓展） 黃偉健先生（右二）、中華電力營運總裁張寶中先生（左三），以及港基物業管理有限公司總經理麥錦全先生（左二），於「物業管理高峰論壇」的「緊急應變」專題討論中聚焦探討物業管理團隊在應對突發事故及極端惡劣天氣情況方面所扮演的關鍵角色，並透過真實個案經驗，凸顯物業管理團隊守護樓宇安全的重要定位。物業管理業監管局實務及審核委員會主席陳志球博士（左一）主持該專題討論的答問環節。
圖片6：「物業管理高峰論壇」邀得民政及青年事務局局長（署理）梁宏正先生（右二）、民政總署署長杜潔麗女士（左二）、消防處處長楊恩健先生（右一）在物業管理業監管局主席黃江天博士（右三）及副主席黃巧欣女士（左一）陪同下，主持物業管理業監管局新一輯電視宣傳短片的首播儀式。
圖片7：「物業管理高峰論壇」會場外特設專題展覽，讓參加者更深入了解物業管理行業過去十年的變革與朝向專業化優質化發展的演進。
