民政事务总署及物业管理业监管局合办「物业管理高峰论坛」
以「十载．专业同行」为主题
推动物业管理业朝专业化优质化向前发展
2026年8月19日（星期三）
香港时间20时30分
为落实行政长官于2025年《施政报告》提出推动改善大厦管理及提升楼宇安全的措施，并纪念《物业管理服务条例》（《物管条例》）（第626章）通过及物业管理业监管局（监管局）成立十周年的重要里程碑，民政事务总署（民政总署）和监管局今天假香港会议展览中心合办以「十载．专业同行」为主题的「物业管理高峰论坛」。逾4,000名物业管理（物管）业界人士实体及网上参与，共同回顾过去十年物管业发展的成果，并凝聚政府、物管业界及社会各界持份者力量，推动物管业展望未来健康向前迈进。
论坛邀得民政及青年事务局（民青局）局长（署理）梁宏正先生、民政总署署长杜洁丽女士及消防处处长杨恩健先生出席主礼，并联同监管局主席黄江天博士及其他监管局成员一同主持啟动仪式，与监管局、物管业界及各持分者一同见证香港物管业朝专业化优质化发展的重要时刻。
监管局主席黄江天博士致辞时表示：「过去十年，监管局「发牌规管业界」、「制定专业标准」及「推动持续进修」三管齐下，是香港物管业奠基立制、转型升级、专业蜕变的十年；也是业界同心同行、砥礪奋进的十年。时至今日，全港已有800多间持牌物管公司及超过15,000名持牌物管从业员，带领逾200,000名前线物管人员，为全港各类型物业提供多元化的专业物管服务。物管业已成为楼宇物业的守护者、地区服务的协调人，亦是帮助政府政策落实社区的重要协作伙伴。这是每一间持牌物管公司、每一位物管从业员共同努力所得的珍贵成果，是整个行业值得引以为傲的卓越成就。」
梁署理局长亦在致辞时表示：「物管工作从来不易，民青局充分肯定并感谢物管业界长久以来的默默耕耘。良好的大厦及物业管理，正是地区治理与社区和谐的重要基石。展望未来，政府将继续与监管局携手并进，致力推动香港物管业迈向更高的专业水平。我深信，业界团队定将秉持专业、恪尽职守，为市民带来更优质到位的服务，共创宜居融洽的美好社区。」
论坛以智慧物管为主题，围绕「专业守护」、「创新智管」及「紧急应变」三大核心议题进行交流、政策解读及实例分享，以反映物管业在保障楼宇物业安全、采用先进科技提升服务水平及应对突发事故方面所扮演的重要角色及公众对业界的期望。多位来自政府部门、公私营机构及物管业界的专家讲者分别于三个专题讨论环节中进行分享，包括：
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民政总署署长杜洁丽女士、廉政公署防止贪污处处长（署理）李景文先生，以及监管局副主席、纪律委员会主席黄巧欣女士，于「专业守护」专题讨论中，探讨如何透过政策推动、专业监管及经验分享，进一步提升物管行业的专业水平及诚信文化，包括民政总署加强大厦管理工作及推行「联厦联管」政策、廉政公署及监管局共同为业界推动的防贪及加强诚信工作，和监管局透过规管及纪律提升巩固业界专业水平；
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屋宇署副署长吴珮仪女士、香港房屋协会总监（物业管理）潘源舫先生、大湾区低空经济联盟创会副会长邓淑明博士，以及香港物业管理公司协会会长朱啟明先生，于「创新智管」专题讨论中，从多角度探讨创新科技在物管行业的落地应用与发展，包括低空经济应用、乐龄科技可如何提升长者安居与生活质素，以及物管业可如何持续开拓更多以人为本的物管科技并引入日常管理工作；及
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天文台高级科学主任 (预报拓展) 黄伟健先生、中华电力营运总裁张宝中先生，以及港基物业管理有限公司总经理麦锦全先生，于「紧急应变」专题讨论中，聚焦探讨物管团队在应对突发事故及极端恶劣天气情况方面所扮演的关键角色，并透过真实个案经验，凸显物管团队守护楼宇安全的重要定位。
论坛亦邀得民青局局长（署理）梁宏正先生、民政总署署长杜洁丽女士、消防处处长杨恩健先生在监管局主席黄江天博士及副主席黄巧欣女士陪同下，主持监管局新一辑电视宣传短片的首播仪式。短片以物管业「物业守护者」形象大使「物管侠」穿梭社区、守护市民的故事，带出监管局过去十年推动物管业发牌制度发展、提升行业专业水平的成果，以及未来持续支援业界朝优质化专业化发展的坚定承诺，以呼应「十载・专业同行」的主题。宣传短片会由9月份起于各大电视台播放。
黄主席补充：「香港物管业能够有今天的专业发展及得到社会大众的肯定认同，实有赖各方的同行信赖。展望下一个十年，监管局将继续与大家携手并肩，推动香港物管业在专业守护、创新智管及紧急应变各方面不断提升水平，让物管服务更专业、更可靠、更贴心到位，为市民大众安居乐业、社区和谐安定及香港可持续发展作出更大贡献。」
黄主席亦在论坛中宣布监管局会成立物管专业学院，更系统化推动业界培育持续专业进修文化。
论坛会场外亦特设专题展览，让参加者更深入了解物管行业过去十年的变革与发展。展览分为两个展区，分别以图文时间轴及互动展示形式，有系统地回顾监管局成立十年以来，在发牌规管业界、制定专业标准、推动持续进修，以及加强与各界沟通联系工作等方面的关键发展；另一展区则聚焦物管行业在发牌制度推动下的现况与成果，展示各类创新科技在物管行业不同工作范畴的实际应用，同时分享优秀物管从业员的真实个案经验。
图片说明
图片1：民政事务总署（民政总署）联同物业管理业监管局（监管局）以「十载．专业同行」为主题，合办「物业管理高峰论坛」。民政及青年事务局局长（署理）梁宏正先生（前排右三）、民政总署署长杜洁丽女士（前排左三）及消防处处长杨恩健先生（前排右二）出席主礼，并联同监管局主席黄江天博士（前排左四）及其他监管局成员一同主持啟动仪式，与监管局、物业管理业界及各持分者共同见证香港物业管理业朝专业化、优质化向前健康发展的重要时刻。
图片2：物业管理业监管局主席黄江天博士在「物业管理高峰论坛」上致欢迎辞。
图片3：民政事务总署署长杜洁丽女士（左三）、廉政公署防止贪污处处长（署理）李景文先生（右二），以及物业管理业监管局（监管局）副主席、纪律委员会主席黄巧欣女士（左二），于「物业管理高峰论坛」的「专业守护」专题讨论中深入探讨如何透过政策推动、专业监管及经验分享，进一步提升物业管理行业的专业水平及诚信文化。监管局成员、立法会议员范凯杰教授（左一）主持该专题讨论的答问环节。
图片4：屋宇署副署长吴珮仪女士（右二）、香港房屋协会总监（物业管理）潘源舫先生（右三）、大湾区低空经济联盟创会副会长邓淑明博士（左三），以及香港物业管理公司协会会长朱啟明先生（左二），于「物业管理高峰论坛」的「创新智管」专题讨论中从多角度探讨创新科技在物业管理行业的落地应用与发展。物业管理业监管局专业发展委员会主席罗浩博先生（左一）主持该专题讨论的答问环节。
图片5： 天文台高级科学主任 (预报拓展) 黄伟健先生（右二）、中华电力营运总裁张宝中先生（左三），以及港基物业管理有限公司总经理麦锦全先生（左二），于「物业管理高峰论坛」的「紧急应变」专题讨论中聚焦探讨物业管理团队在应对突发事故及极端恶劣天气情况方面所扮演的关键角色，并透过真实个案经验，凸显物业管理团队守护楼宇安全的重要定位。物业管理业监管局实务及审核委员会主席陈志球博士（左一）主持该专题讨论的答问环节。
图片6：「物业管理高峰论坛」邀得民政及青年事务局局长（署理）梁宏正先生（右二）、民政总署署长杜洁丽女士（左二）、消防处处长杨恩健先生（右一）在物业管理业监管局主席黄江天博士（右三）及副主席黄巧欣女士（左一）陪同下，主持物业管理业监管局新一辑电视宣传短片的首播仪式。
图片7：「物业管理高峰论坛」会场外特设专题展览，让参加者更深入了解物业管理行业过去十年的变革与朝向专业化优质化发展的演进。
