物業管理業監管局刊憲公布持牌人名單
鼓勵物管業界及公眾善用
「持牌物業管理公司管理物業資料庫」及《物業管理服務協議指引》

 

2025年11月20日（星期四）
香港時間16時00分

物業管理業監管局（監管局）明天會根據《物業管理服務條例》（第626章）（《條例》）規定，刊憲公布截至2025年10月31日，物業管理（物管）業發牌制度（發牌制度）下的物管公司及物管人牌照持有人名單。

自發牌制度實施以來，監管局已發出830多個物管公司牌照及逾21,000 個物管人牌照。扣除持有臨時物管人牌照但已獲發正式物管人牌照的個案，以及個別從業員同時持有多於一個級別牌照的情況後，現時全港已有15,000多名持牌物管人，肩負守護各類型物業的重任，保障社區日常運作順暢。

監管局主席黃江天博士表示：「刊憲公布持牌人名單是物管業發牌制度的重要一環，有助提升物管行業運作透明度及加強公眾對物管服務的信心。為進一步提升發牌制度效益，監管局早前推出了「持牌物業管理公司管理物業資料庫」及《物業管理服務協議指引》，協助業界及市民善用發牌制度帶來的保障。發牌制度不僅是一套監管工具，更是推動物管業專業化優質化的基礎。監管局會繼續致力為業界建立清晰專業標準，為市民提供適當有用資訊，推動促進物管服務質素提升。」

監管局於今年8月推出「持牌物業管理公司管理物業資料庫」（資料庫），載列全港18區內由持牌物管公司管理的有公契物業資料，包括物業名稱、地址、提供物管服務的持牌物管公司名稱及其牌照號碼等。使用人士可按物業名稱或地區進行搜尋，快速獲取所需資訊。資料庫最近已更新，現載有截至2025年10月31日的最新資料，並會每三個月定期更新資料，提升物管行業運作透明度。

此外，監管局亦推出了《物業管理服務協議指引》（《指引》），為物業業主、業主組織（包括業主立案法團）及物管公司訂立住宅物管服務協議時提供實用參考指引。內容涵蓋常見物管服務爭議範疇，並列出相關法例條文及提示，有助各方清晰了解權責，促進有效合作，提升物管服務質素水平。

有關資料庫及《指引》詳情，可瀏覽監管局網頁：https://www.pmsa.org.hk/tc/property_database。