物业管理业监管局刊宪公布持牌人名单
鼓励物管业界及公众善用
「持牌物业管理公司管理物业资料库」及《物业管理服务协议指引》

 

2025年11月20日（星期四）
香港时间16时00分

物业管理业监管局（监管局）明天会根据《物业管理服务条例》（第626章）（《条例》）规定，刊宪公布截至2025年10月31日，物业管理（物管）业发牌制度（发牌制度）下的物管公司及物管人牌照持有人名单。

自发牌制度实施以来，监管局已发出830多个物管公司牌照及逾21,000 个物管人牌照。扣除持有临时物管人牌照但已获发正式物管人牌照的个案，以及个别从业员同时持有多于一个级别牌照的情况后，现时全港已有15,000多名持牌物管人，肩负守护各类型物业的重任，保障社区日常运作顺畅。

监管局主席黄江天博士表示：「刊宪公布持牌人名单是物管业发牌制度的重要一环，有助提升物管行业运作透明度及加强公众对物管服务的信心。为进一步提升发牌制度效益，监管局早前推出了「持牌物业管理公司管理物业资料库」及《物业管理服务协议指引》，协助业界及市民善用发牌制度带来的保障。发牌制度不仅是一套监管工具，更是推动物管业专业化优质化的基础。监管局会继续致力为业界建立清晰专业标准，为市民提供适当有用资讯，推动促进物管服务质素提升。」

监管局于今年8月推出「持牌物业管理公司管理物业资料库」（资料库），载列全港18区内由持牌物管公司管理的有公契物业资料，包括物业名称、地址、提供物管服务的持牌物管公司名称及其牌照号码等。使用人士可按物业名称或地区进行搜寻，快速获取所需资讯。资料库最近已更新，现载有截至2025年10月31日的最新资料，并会每三个月定期更新资料，提升物管行业运作透明度。

此外，监管局亦推出了《物业管理服务协议指引》（《指引》），为物业业主、业主组织（包括业主立案法团）及物管公司订立住宅物管服务协议时提供实用参考指引。内容涵盖常见物管服务争议范畴，并列出相关法例条文及提示，有助各方清晰了解权责，促进有效合作，提升物管服务质素水平。

有关资料库及《指引》详情，可浏览监管局网页：https://www.pmsa.org.hk/tc/property_database。