頒發公契經理人物管公司牌照

大廈物業管理事務繁多，業主組織／業戶會聘請物管公司或由大廈公契指明管理有關物業的物管公司（即公契經理人）負責管理工作，提供物管服務。

根據《物業管理服務條例》（第626章）規定，為有公契物業提供多於一個類別訂明物管服務的物管公司，在2023年8月1日起必須持有由監管局發出的有效牌照，才可符合法例規定繼續提供物管服務。

如公契經理人須履行訂明於公契內的職責為有關物業提供物管服務，其於物管業發牌制度過渡期後須否根據法例要求持有物管公司牌照？另外，公契經理人如已聘用其他持牌物管公司為其物業提供物管服務（即已將物管服務外判），又須否領牌？

公契經理人如須履行訂明於公契內的職責並提供兩個或以上類別訂明物管服務（例如提供財務及資產管理服務及安排業主大會的一般管理服務等），則無論有關職責是由該公契經理人親自履行，或是由其另外聘用的物管公司提供相關服務，其均須在2023年8月1日起持有由監管局發出的有效牌照，才可符合法例規定繼續履行其職責。

如須領牌的公契經理人並未持有有效牌照，則於物管業發牌制度過渡期後不得作為物管公司而行事或聲稱是持牌物管公司。如違反上述規定，一經定罪，最高可被判處罰款$500,000及監禁兩年。