颁发公契经理人物管公司牌照

大厦物业管理事务繁多，业主组织／业户会聘请物管公司或由大厦公契指明管理有关物业的物管公司（即公契经理人）负责管理工作，提供物管服务。

根据《物业管理服务条例》（第626章）规定，为有公契物业提供多于一个类别订明物管服务的物管公司，在2023年8月1日起必须持有由监管局发出的有效牌照，才可符合法例规定继续提供物管服务。

如公契经理人须履行订明于公契内的职责为有关物业提供物管服务，其于物管业发牌制度过渡期后须否根据法例要求持有物管公司牌照？另外，公契经理人如已聘用其他持牌物管公司为其物业提供物管服务（即已将物管服务外判），又须否领牌？

公契经理人如须履行订明于公契内的职责并提供两个或以上类别订明物管服务（例如提供财务及资产管理服务及安排业主大会的一般管理服务等），则无论有关职责是由该公契经理人亲自履行，或是由其另外聘用的物管公司提供相关服务，其均须在2023年8月1日起持有由监管局发出的有效牌照，才可符合法例规定继续履行其职责。

如须领牌的公契经理人并未持有有效牌照，则于物管业发牌制度过渡期后不得作为物管公司而行事或声称是持牌物管公司。如违反上述规定，一经定罪，最高可被判处罚款$500,000及监禁两年。