物管业落实垃圾收费

香港都市生活发展带来不少副产品,其中最值得大家关注留意的就是废物量,特别是都市固体废物。
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都市固体废物包括家居废物及工商业废物。观乎过去10多年间的宏观数据,弃置于堆填区的都市固体废物由2010年的333万公吨上升至2021年的415万公吨,人均弃置量则上升至每日1.53公斤。而家居废物是香港都市固体废物的主要成分,2021 年的家居废物弃置量为平均每日 6,992公吨(总量 255 万公吨),较 2010 年增加 14%。

​​​​​​​一些邻近城市(例如台北及首尔)近年不断致力避免产生及减少废物,成绩理想。香港亦必须迎难而上,特区政府实施垃圾收费如箭在弦,于明年4月1日将会落实生效,准备期亦已正式开始。物业管理(物管)业负责管理各类不同物业,接触面广泛,并面向市民大众。在物业管理业监管局(监管局)推出的物管业发牌制度下,全港有超过750间持牌物管公司及近13,000名持牌物管从业员,于不同类型的物业包括大型屋苑或单幢住宅、办公室商业楼宇、工业厂房、停车场、商场、综合用途物业等为近 220 万个物业单位提供物管服务,是一支庞大的专业团队,是香港的宝贵资源。如果整体物管业和业界从业员都以达至香港减废减碳目标作为管理物业的使命,为市民大众建立和实践环保低碳绿色生活模式积极努力,所能够产生的效果将会非常庞大,对推动香港社会成功可持续发展至为关键。

近年香港不少物管公司均已率先推广及实际参与落实保护环境(E - environmental)、履行社会责任(S - social)及加强企业管治(G - governance)的理念,并编制独立报告,公布罗列公司的ESG策略、指标及进度,又承诺每年所订立的目标均能够持续落实推行,以达到预期效果,实在藉得大家嘉许表扬。垃圾收费的模式是以「污染者自付」作为原则,有助驱动企业和公众实践减废回收,是推动环保减废的「火车头」,而推动源头减废正属落实ESG的至要关键具体行动。

监管局期望物管业界能积极响应配合政府推行垃圾收费,并担当统筹角色,尽早确认其管理的不同物业适用的垃圾收费模式,协助业主组织、业户及清洁服务承办商各持份者了解、协调并遵守落实相关法例,以产生最大的推动协同效应,并提升物管服务专业水平。监管局作为物管业界的法定监管机构,会肩负牵头和带动的重任,协调政府、物管业界及社区各方面各层面的资源和力量,共同为落实ESG,从源头避免产生及减少各种废物、为香港未来可持续发展作出积极努力。

为协助物管业界做好垃圾收费的准备部署,监管局已于网站增设了「物管业应如何推行垃圾收费」专题网页,并会定期作出更新,为业界提供最新相关资讯。除了于专题网页内载列环境保护署为业界提供有关垃圾收费的最新进展资讯及就不同物业类型的垃圾收费安排所制定的指引外,监管局亦会联同环境保护署製作推出旨在协助物管业界推行垃圾收费的工具包,包括「物管业推行垃圾收费准备工作」清单、「垃圾收费常见迷思」培训短片、「推行垃圾收费小贴士」、业户宣传品等,并会透过上述专题网页发放。监管局亦会继续与环境保护署紧密合作,在监管局「持续专业发展计划」下为业界从业员安排合适的培训,物管人牌照持有人参与任何有关垃圾收费的培训讲座/活动均可在监管局「持续专业发展计划」获取认可专业发展时数。

此外,监管局最近亦已向各持牌物管公司发出问卷,调查业界就垃圾收费的准备部署情况,收集意见后会整理然后向环境保护署提交反映,期望业界积极提出意见,令推行垃圾收费工作更加顺畅。

要推动香港可持续发展,需要政府、企业及社区齐心投入,大家携手努力,实在人人有责。 物管业站在环保减废工作最前线,应致力参与,推动全民落实减废,减少碳排放以应对气候变化,为香港以至全球可持续发展的未来作出积极贡献。


物业管理业监管局主席
黄江天博士

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(只有中文版本)