住宅樓宇蚊患預防及控制工作
近日天氣漸趨炎熱和潮濕，有利蚊子生長和繁殖。由蚊卵孵化為成蚊僅需約七天時間，若未能於這段關鍵期內徹底清除積水，成蚊便會迅速滋生；更有可能增加登革熱、基孔肯雅熱及日本腦炎等蚊傳疾病的傳播風險。物業內的排水溝、簷篷、冷氣機托盤及花盆底碟等地方，若因管理不善而導致積水，將成為蚊蟲滋生的溫床。物業管理（物管）人員作為「物業守護者」，憑藉在日常工作中對物業環境的熟悉及了解，這項優勢正為預防蚊患及構築社區健康屏障帶來最重要的力量 。
指南內容包括闡述相關責任及法規：根據《公眾衞生及市政條例》（第132章）第27條，處所擁有人、佔用人、業主立案法團或物管公司有責任清除或處理可導致蚊子滋生的積水或物品，或防止積水、蚊幼蟲或蚊蛹出現，以避免由蚊傳疾病的風險。如發現相關情況，食環署可向負責人發出通知，要求於指定時間內清除積水、採取防止積水或防止蚊子滋生的措施。如無合理辯解而不遵從通知，即屬違法，一經定罪，最高可被判罰款25,000元，另加每日罰款450元。
物管從業員可根據「住宅樓宇蚊患預防及控制工作」指南內提供的「防蚊滅蚊工作檢查表」，加強樓宇物業內的蚊患預防及控制工作。
指南同時提供實務指引，列出物管公司應採取的蚊患防治措施，包括定期檢查並清除積水（每週最少檢查一次公用範圍、確保排水系統暢通、清空花盆底碟等容器）、妥善維護園藝設施（修剪草木、清理枯葉、蓋好儲水容器）、設置新型捕蚊器並定期視察及維護、使用防蚊設施及個人保護措施、加強社區合作、舉辦會議或簡介會教育業戶以提升防蚊意識、參考食環署最新分區誘蚊器指數及積極參與食環署設立的分區誘蚊器警戒水平指數通報機制等，達致可持續的防蚊效果。為方便實務操作，指南附有「防蚊滅蚊工作檢查表（住宅屋苑／大廈）」範本，讓物管團隊有系統地作出跟進。指南中、英文版可於監管局網頁下載。
食環署已設立分區誘蚊器警戒水平指數通報機制，當指數達至警戒級別（即20%或以上）時，會立即通知參與此機制的住宅樓宇／屋苑，提醒居民及物管公司要因應指數而採取預防蚊傳疾病的措施。食環署鼓勵符合資格的物管公司向分區環境衞生辦事處查詢詳情及辦理相關申請手續，食環署會持續加強監察及宣傳教育，並促進與市民及相關持份者的溝通協作，攜手營造更清潔、更安全的居住環境。
為進一步提升蚊患防治工作的成效，監管局呼籲各持牌物管公司參照指南的建議，安排人員最少每星期在管轄的物業範圍內清理積水、枯葉及堆積的垃圾一次，並務必進行針對性的防蚊及滅蚊工作。為方便業界向業戶宣傳及教育，各持牌物管公司亦可下載及使用食環署製作的宣傳單張及海報：
讓我們一起攜手共築防蚊線，守護健康每一天！
黃江天博士
物業管理業監管局主席
（只提供中文版本）
