住宅楼宇蚊患预防及控制工作
近日天气渐趋炎热和潮湿，有利蚊子生长和繁殖。由蚊卵孵化为成蚊仅需约七天时间，若未能于这段关键期内彻底清除积水，成蚊便会迅速滋生；更有可能增加登革热、基孔肯雅热及日本脑炎等蚊传疾病的传播风险。物业内的排水沟、檐篷、冷气机托盘及花盆底碟等地方，若因管理不善而导致积水，将成为蚊虫滋生的温床。物业管理（物管）人员作为「物业守护者」，凭藉在日常工作中对物业环境的熟悉及了解，这项优势正为预防蚊患及构筑社区健康屏障带来最重要的力量 。
指南内容包括阐述相关责任及法规：根据《公众卫生及市政条例》（第132章）第27条，处所拥有人、佔用人、业主立案法团或物管公司有责任清除或处理可导致蚊子滋生的积水或物品，或防止积水、蚊幼虫或蚊蛹出现，以避免由蚊传疾病的风险。如发现相关情况，食环署可向负责人发出通知，要求于指定时间内清除积水、采取防止积水或防止蚊子滋生的措施。如无合理辩解而不遵从通知，即属违法，一经定罪，最高可被判罚款25,000元，另加每日罚款450元。
物管从业员可根据「住宅楼宇蚊患预防及控制工作」指南内提供的「防蚊灭蚊工作检查表」，加强楼宇物业内的蚊患预防及控制工作。
指南同时提供实务指引，列出物管公司应采取的蚊患防治措施，包括定期检查并清除积水（每週最少检查一次公用范围、确保排水系统畅通、清空花盆底碟等容器）、妥善维护园艺设施（修剪草木、清理枯叶、盖好储水容器）、设置新型捕蚊器并定期视察及维护、使用防蚊设施及个人保护措施、加强社区合作、举办会议或简介会教育业户以提升防蚊意识、参考食环署最新分区诱蚊器指数及积极参与食环署设立的分区诱蚊器警戒水平指数通报机制等，达致可持续的防蚊效果。为方便实务操作，指南附有「防蚊灭蚊工作检查表（住宅屋苑／大厦）」范本，让物管团队有系统地作出跟进。指南中、英文版可于监管局网页下载。
食环署已设立分区诱蚊器警戒水平指数通报机制，当指数达至警戒级别（即20%或以上）时，会立即通知参与此机制的住宅楼宇／屋苑，提醒居民及物管公司要因应指数而采取预防蚊传疾病的措施。食环署鼓励符合资格的物管公司向分区环境卫生办事处查询详情及办理相关申请手续，食环署会持续加强监察及宣传教育，并促进与市民及相关持份者的沟通协作，携手营造更清洁、更安全的居住环境。
为进一步提升蚊患防治工作的成效，监管局呼吁各持牌物管公司参照指南的建议，安排人员最少每星期在管辖的物业范围内清理积水、枯叶及堆积的垃圾一次，并务必进行针对性的防蚊及灭蚊工作。为方便业界向业户宣传及教育，各持牌物管公司亦可下载及使用食环署製作的宣传单张及海报：
让我们一起携手共筑防蚊线，守护健康每一天！
黄江天博士
物业管理业监管局主席
（只提供中文版本）
