強制驗窗計劃
物業外牆批盪及飾面剝落、窗戶鬆脫、結構構件外露、排水管滲漏或破爛等均是常見的樓宇老化問題，物業管理（物管）人員若遇到上述情況時，應適時向大廈法團反映並建議進行維修。屋宇署亦有推出不同的計劃，向業主就維修保養提供各項支援，例如「強制驗樓及驗窗計劃」、「樓宇復修綜合支援計劃」等，物管人員可按實際情況向業主組織提供相關資訊以協助推動進行維修工作。
「強制驗窗計劃」規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外）的業主當接獲屋宇署發出的法定通知後，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗。如該合資格人士認為窗戶需要進行訂明修葺，業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。
業主若不遵從有關通知，可被檢控。政府可代有關樓宇進行「強制驗窗計劃」，然後向業主收回檢驗及修葺工程的費用、監督費及徵收不多於有關費用20%的附加費。
強制驗窗計劃檢驗及修葺程序及期限
「強制驗窗計劃」則須要由合資格人士包括以下名冊內的專業人士或承建商:認可人士、結構工程師、檢驗人員、一般建築承建商或小型工程承建商進行。合資格人士持有的驗窗卡會載有有關人士的姓名和近照、驗窗卡的簽發日期和屆滿日期，以及承建商名稱（如適用）。
相關網誌：
持續專業發展講座短片教材：
屋宇署強制驗樓部高級結構工程師黃超洋先生講解「強制驗樓計劃」及「強制驗窗計劃」的規定、檢驗範圍、修葺程序及支援服務。
物管人牌照持有人收看有關短片在監管局持續專業發展計劃下屬「核心」內容範疇的「非正式」活動，可獲取１小時的持續進修認可參與時數。
