逾2,900名物管業界人士參與物業管理業監管局持續專業發展講座
提升對處理緊急事故的認識

2025年9月5日（星期五）
香港時間18時00分

物業管理業監管局（監管局）今天以「處理緊急事故」為題舉辦持續專業發展講座，逾2,900名現場及在線參與的物業管理（物管）業界人士從多角度了解如何處理緊急事故，從而保障市民大眾的生命財產安全。

今次講座分別邀請了機電工程署機電工程師姚柱匡先生及工程師張文晉先生分別講解物業電力事故的應對策略及升降機／電梯事故的處理方法、消防處高級消防隊長盧潤和先生講解如何制定物業防火管理計劃及火警緊急應變措施、中華電力有限公司資源編序經理（東西區）許昊庭先生及香港電燈有限公司總電表安裝工程師麥偉基先生分別介紹電力事故的成因及物業電力設備的維護、以及於物業電力事故期間提供的支援、香港房屋經理學會專業實務委員會主席／啟勝服務管理有限公司助理總經理劉家榮先生分享物管公司處理緊急事故的實務經驗，以及監管局總經理（規管事務）彭慧深女士就物管公司及物管從業員作為物業設施守護者在處理各種緊急意外事故的責任作出講解。

監管局主席黃江天博士表示：「為颱風、惡劣天氣、水浸、爆水管、電力事故或火警等緊急或突發事故預先做好充分準備部署，制定周全計劃，防患於未然，就能在事故發生時迅速啟動應變機制，有效作出對應，將影響減至最低。」

黃主席強調：「物管業界肩負着「物業守護者」的使命，責任重大。雖然我們無法準確預測天災意外何時發生，但大家必須未雨綢繆，透過進行全面的風險評估、制定清晰的應變程序、委任專責人員負責統籌監督，並定期安排演練，提升應變能力。同時，我們亦必須與相關政府部門、公營機構等建立順暢的溝通與協作機制。一旦發生緊急意外事故，大家能夠迅速、有序及妥善地應對，保障業戶健康財產安全。」

黃主席續指：「監管局早前已制定了《處理緊急事故》操守守則及相關良好作業指南，為業界提供實務工作指引。我期望講座能夠進一步協助大家鞏固知識、加強應變意識與處理緊急意外事故的執行能力，全力守護物業業戶及市民大眾的生命財產安全。」

所有完成參與上述講座的物管人牌照持有人可在監管局「持續專業發展計劃」下獲取認可持續專業發展時數，以及監管局頒發的參與證書。

監管局於物管業發牌制度三年過渡期完結後已隨即開始強制實施「持續專業發展計劃」，分階段向不同級別的物管人牌照持有人強制要求參與持續進修，以推動物管業界與時並進，提升專業水平及地位。物管人（第1級）由2024年1月1日起每年須參與不少於 12小時符合指定條件的持續進修，而物管人（第2級）須由今年1月1日起每年須參與不少於6小時符合指定條件的持續進修。監管局已由2023年 8 月 1 日起於新簽發及續期的牌照，施加強制參與持續進修的條件，如未能符合，持牌人未來續牌會有影響。

有關詳情可參閱監管局網站：https://www.pmsa.org.hk。