逾2,900名物管业界人士参与物业管理业监管局持续专业发展讲座
提升对处理紧急事故的认识

2025年9月5日（星期五）
香港时间18时00分

物业管理业监管局（监管局）今天以「处理紧急事故」为题举办持续专业发展讲座，逾2,900名现场及在线参与的物业管理（物管）业界人士从多角度了解如何处理紧急事故，从而保障市民大众的生命财产安全。

今次讲座分别邀请了机电工程署机电工程师姚柱匡先生及工程师张文晋先生分别讲解物业电力事故的应对策略及升降机／电梯事故的处理方法、消防处高级消防队长卢润和先生讲解如何制定物业防火管理计划及火警紧急应变措施、中华电力有限公司资源编序经理（东西区）许昊庭先生及香港电灯有限公司总电表安装工程师麦伟基先生分别介绍电力事故的成因及物业电力设备的维护、以及于物业电力事故期间提供的支援、香港房屋经理学会专业实务委员会主席／启胜服务管理有限公司助理总经理刘家荣先生分享物管公司处理紧急事故的实务经验，以及监管局总经理（规管事务）彭慧深女士就物管公司及物管从业员作为物业设施守护者在处理各种紧急意外事故的责任作出讲解。

监管局主席黄江天博士表示：「为台风、恶劣天气、水浸、爆水管、电力事故或火警等紧急或突发事故预先做好充分准备部署，制定周全计划，防患于未然，就能在事故发生时迅速启动应变机制，有效作出对应，将影响减至最低。」

黄主席强调：「物管业界肩负着「物业守护者」的使命，责任重大。虽然我们无法准确预测天灾意外何时发生，但大家必须未雨绸缪，透过进行全面的风险评估、制定清晰的应变程序、委任专责人员负责统筹监督，并定期安排演练，提升应变能力。同时，我们亦必须与相关政府部门、公营机构等建立顺畅的沟通与协作机制。一旦发生紧急意外事故，大家能够迅速、有序及妥善地应对，保障业户健康财产安全。」

黄主席续指：「监管局早前已制定了《处理紧急事故》操守守则及相关良好作业指南，为业界提供实务工作指引。我期望讲座能够进一步协助大家巩固知识、加强应变意识与处理紧急意外事故的执行能力，全力守护物业业户及市民大众的生命财产安全。」

所有完成参与上述讲座的物管人牌照持有人可在监管局「持续专业发展计划」下获取认可持续专业发展时数，以及监管局颁发的参与证书。

监管局于物管业发牌制度三年过渡期完结后已随即开始强制实施「持续专业发展计划」，分阶段向不同级别的物管人牌照持有人强制要求参与持续进修，以推动物管业界与时并进，提升专业水平及地位。物管人（第1级）由2024年1月1日起每年须参与不少于 12小时符合指定条件的持续进修，而物管人（第2级）须由今年1月1日起每年须参与不少于6小时符合指定条件的持续进修。监管局已由2023年 8 月 1 日起于新签发及续期的牌照，施加强制参与持续进修的条件，如未能符合，持牌人未来续牌会有影响。

有关详情可参阅监管局网站：https://www.pmsa.org.hk。