香港房屋協會獲發物業管理公司牌照

2022年10月20日（星期四）
香港時間20時00分

物業管理業監管局（監管局）今天（10月20日）公布已向香港房屋協會（房協）發出物業管理（物管）公司牌照。監管局至今已接獲370間物管公司提交的牌照申請，當中180多間已成功獲發牌照。

監管局主席謝偉銓表示：「房協與香港市民同行超過70載，發展多項房屋計劃，致力滿足市民的住屋需要，並擔當「房屋實驗室」的角色，不斷創新，與時並進，以締造宜居家園及共融社會。除了為市民提供適切而可負擔的居所外，亦為超過18,000個有公契私人住宅物業單位提供多於一個類別訂明物管服務，因此需要申領物管公司牌照。我衷心感謝房協走在業界的前列，申領物管公司牌照，以實際行動展示對物管發牌制度的支持。」

房協除了為超過18,000個私人住宅物業單位提供物業管理服務外，亦管理轄下20個出租屋邨，多達32,600個單位，服務約81,000名居民。

謝主席補充：「社會各界已逐步認識及響應物管業發牌制度。近日有業主組織招標採購物管服務時，訂明投標者必須持有由監管局發出的物管公司牌照；而香港房屋委員會在新建居者有其屋的物管服務合約內亦加入條款，訂明物管公司及相關物管人員於發牌制度過渡期完結前必須領有由監管局發出的牌照；房屋署亦向39條租置計劃的公屋屋邨所屬業主立案法團發信，提醒其與物管公司續約或重新進行招標時，須留意有關物管公司是否於發牌制度過渡期完結前已領有牌照；其他大型機構組織例如市區重建局、香港房屋協會、政府產業署等亦以持有監管局發出牌照的物管公司和從業員作為考慮聘用或專業認證的依據，以致愈來愈多物管公司加快步伐申領牌照以滿足服務合約要求或續約條件。尚未申領牌照的物管公司，事不宜遲，請把握時間，馬上就開展牌照申領程序，有序分流領牌，以免落後市場，落後同業。」

監管局已推出了「預約領牌計劃」，讓物管公司可透過監管局「物管公司牌照申領專線」（3696 1157）預約由現時至2023年5月期間的合適時段提交牌照申請，有序分流領牌，以促使符合法例規定的物管公司於物管業發牌制度過渡期完結（即2023年7月31日）前獲發有效牌照，無縫繼續提供物管服務。自預約計劃推出後，目前已有170多間物管公司作出預約。假如物管公司不參與監管局「預約領牌計劃」而選擇於明年6至7月才遞交牌照申請，監管局將不能保證可於發牌制度過渡期完結前發出牌照，相關物管公司將要面對過渡期完結後無法符合法例要求，以至未能繼續提供物管服務的風險。

​​​​​​​由2023年8月1日起，所有為有公契物業提供多於一個類別訂明物管服務的物管公司，以及在有關物管公司就提供物管服務指定擔任監督或管理角色的物管從業員，都必須按法例規定持有有效物管牌照，才可繼續提供物管服務。