「聯廈聯管」持續推進　支援舊樓提升管理質素

除基本服務外，業主亦可按需要選擇保安、清潔、採購、協助跟進政府部門命令／通知／指示，以及處理緊急事故等增值物管服務。物管公司亦可透過此計劃將創新物管科技引入樓宇管理，例如設置閉路電視或其他遠端管理設備，並透過中央平台同時監察多幢參與計劃物業的情況，在成本較可控的基礎上提升物業管理及保安效能。 
   
由試點走向持續推廣

首年試驗計劃已於今年5月完成，政府並於6月進一步擴展計劃至全港所有有需要地區。自計劃推出以來，有關法團及業主反應正面。根據政府2026年9月底提交立法會的數據顯示，計劃已合共接觸452幢目標大廈，當中175幢已簽署參與意向書，39幢已成功透過計劃聘用物管公司實行「聯廈聯管」。相關進展令人鼓舞，亦反映舊式樓宇業主對引入專業物管服務、改善大廈管理和居住環境有實際需要。

行政長官在2026年《施政報告》進一步提出，由2027-28年度起，民政總署會繼續在有需要的地區推行「聯廈聯管」計劃，為期兩年。​​​​​​​

​​​​​​​對於尚未成立業主立案法團的「三無大廈」，政府亦會透過「大廈管理專業顧問服務計劃」先協助業主成立法團，再鼓勵參與「聯廈聯管」計劃，透過招標聘請物管公司，提供更有系統的「一條龍」支援。按上述情況可見，「聯廈聯管」模式正由試驗階段逐步邁向持續發展。

發揮物管專業　共建安全宜居社區

作為香港物管業的法定監管機構，物業管理業監管局（監管局）一直致力支持政府進一步推展「聯廈聯管」計劃，並鼓勵業界積極配合政府施政，促進相關政策在社區層面有效落實。對持牌物管公司而言，參與「聯廈聯管」計劃不但可以將專業物管服務帶入更多舊式樓宇，協助有需要的業主改善樓宇狀況和居住環境，亦有助業界展示持牌物管公司的專業社會價值。物管公司亦可透過日常物業巡查、建議進行維修保養、安排清潔保安服務、協調承辦商、識別樓宇物業潛在管理風險和突發事故處理等工作，協助參與計劃的業主逐步建立更有系統更專業的大廈管理模式。