物管業攜手推動節能減碳 締造可持續香港
根據氣候關注組織「Hong Kong 2050 is Now」數據顯示，香港的建築物佔全港用電量約90%，故建築物能夠有效節能減碳是推動香港邁向2050年前實現碳中和目標的至要關鍵。物業管理（物管）公司及從業員負責管理樓宇物業的日常運作，對減少建築物整體用電量可起關鍵作用。
事實上，不少物管公司近年已經開始引入創新科技，自動化監測物業的用電量，並透過智能分析找出合適的節能方案，以科技帶動節能減碳。 物業管理業監管局（監管局）早前訪問了多間物管公司分享其於物業內推動節能減碳的措施，反映業界普遍願意參與推動可持續發展，攜手打造綠色香港。
信和物業管理有限公司總經理梁寶基先生表示：「近年，各行各業都積極推動可持續發展。當公司作出決策時，不單考慮經濟因素，更要顧及環境和社會各方面。以管理商業樓宇為例，機械通風及空調系統佔能源消耗最大份額，一般超過六成；第二大能源消耗組別則是照明系統、供水/排水設施等；而升降機及扶手電梯都佔近一成能源消耗。所以，適當引入智能資源管理系統，實時監察各項設施，利用大數據及人工智能，提高能源及營運效率，並為顧客帶來更好的體驗。」
仲量聯行香港及澳門物業及資產管理部總監鍾志雄先生表示：「我們可從大數據的分析落實有效管理物業能源，例如通過自動調節照明和空調系統等，減少能源消耗，降低物業營運成本，達至可持續發展的目標，並提升企業形象。業戶們對我們推動物管科技均普遍持正面態度。當然，科技的應用還需不斷完善和升級，以滿足業戶的需求和持續去提升物業管理的效率。」
響應簽署《節能約章》及《4T約章》
機電工程署於2012年及2017年分別推出《節能約章》及《4T約章》，旨在鼓勵業界和地區機構節約能源及主動制定時間表以訂立節能目標。去年，《節能約章2023》及《4T約章》分別吸引了超過3,200個及750個場所參與。相關場所承諾採取節能措施，為保護環境出一分力，發一分光。
新一年度的《節能約章2024》或《4T約章》現正開放簽署參與。有意參與的物管公司可到有關網站進行網上簽署，並透過以下行動作出支持：
《節能約章2024》
• 在2024年夏季6月至9月期間，將平均室內溫度維持在攝氏24至26度之間；
• 在2024年6月至2025年5月期間，關掉不使用的電器及系統，並且採購具能源效益的產品（如貼有一級能源標籤的電器用具）及系統；
• 與員工／學生／租客共同實踐以上節約能源措施；
• 推廣能源數據的透明度，並分享節能措施和成果；及
• 促進既有建築節能改造。
《4T約章》
• 訂立節能目標及時間表；
• 確保節能成果及建築物能源數據的透明度；及
• 鼓勵全民（如員工／學生／住戶／租客）共同參與達成節能目標。
監管局一直致力凝聚物管業界力量，推動香港可持續發展。物管公司參與簽署上述《約章》，除可節省不同物業的營運開支，亦有助建立正面企業形象。因此，監管局呼籲各物管公司積極協調轄下管理的物業踴躍參與簽署《約章》，並鼓勵前線員工積極於物業內採取節能措施，減少物業碳排放，履行社會責任，攜手締造可持續香港。
物業管理業監管局
（只有中文版本）
參與簽署《約章》的物管公司可獲得證書，而公司及場所名字將於相關活動網頁顯示。
