物业管理业监管局指明课程

物业管理业监管局指明课程是为具备有关工作经验但未有相关学历及/或专业资格申领正式物业管理人牌照的物业管理从业员而开设。有关从业员可于物业管理业发牌制度的三年过渡期内先申领临时牌照,并在临时牌照有效期届满前完成指明课程,即可在未有相关学历及/或专业资格的情况下,申领正式牌照。

由于三年过渡期已于2023年7月31日顺利完结,而物业管理业监管局于过渡期后不会再接受临时物业管理人牌照的牌照申请,四间承办指明课程的大专院校亦会因应市场需求及达至适合的申请人数才开办有关课程。

再者,指明课程(第1级 )及(第2级)分别需要最少9及6个月时间才完成所有课堂、评核活动及签发毕业证书。临时牌照持有人若仍未报读指明课程,请尽早拣选合适的承办院校作出安排,以确保能于临时牌照有效期届满前完成课程而符合申领正式物业管理人牌照的资格并立刻申领正式牌照。

指明课程属持续进修基金「可获发还款项课程名单」内,成功修毕而又能达至指定出席及考核要求的学员,可申领持续进修基金资助。

课程内容


指明课程(第1级) 指明课程(第2级)
课程大纲
及面授时数
单元一:物管法律和守则

- 《物业管理服务条例》

- 《建筑物管理条例》

- 政府/公营机构与物业相关法例

- 法律服务

- 行为守则

- 职业安全
不少于36 小时 不少于20 小时
单元二:物业管理知识

- 大厦公契

- 业主责任和义务

- 会议投票和议决

- 投标和合同管理

- 设施管理

- 资讯科技应用

- 风险管理

- 物业保险
不少于36 小时 不少于20 小时
单元三:楼宇优化和维修工程

- 楼宇巡查

- 楼宇损毁

- 维修保养

- 法定命令

- 楼宇和公众安全

- 环境保护

- 树木保育
不少于24 小时 不少于30 小时
单元四:管理和沟通技巧

- 会计和财务管理

- 采购管理

- 人力资源

- 客户关系
不少于24 小时 不少于10 小时
课程总面授时数 不少于120小时 不少于80小时
修业期 5至9个月 3至9个月
学费上限 港币20,000元 港币12,800元
班别人数上限 60人
学衔 证书
入学要求 临时牌照持有人优先
教学语言 以中文为主; 专业名词及法例用词以中英对照
课程评核 - 学员于每个单元均须达到最少百分之 80 的听课出席率。

- 学员须完成每个单元的所有评核活动,并于总评核活动中取得整体分数的百分之50, 或院校规定的百分比率(以较高者为准)。

- 评核活动包括笔试、个人作业、短篇写作、案例研究、小组专题研习等;笔试项目比例须佔总评核活动的百分之15至25。

课程安排

以下是四间大专院校于2024年开办物业管理业监管局指明课程的最新安排(截至2024年5月6日),以供物业管理从业员按个人情况尽早作好规划安排。香港城市大学专业进修学院由于与大学本部进行全面性课程重组工作,由2024年4月1日起会停办指明课程(第1级)及(第2级)。监管局会继续与其他三间指明课程承办院校紧密联系,确保市场上有充足的学额供应,以照顾业界需求。
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职业训练局香港专业教育学院
​​​​​​​(查询:2708 5325 / 2708 5367 / hwba@vtc.edu.hk

指明课程 开课日期 开始报名日期 截止报名日期 每班名额 尚余名额
第1级 2月21日 已截止报名
11月 待定 开课前1星期 25 25
第2级 2月27日 已截止报名
9月 待定 开课前1星期 25 25



香港都会大学李嘉诚专业进修学院
​​​​​​​(查询:3120 9954 / lipace_dcca_pt@hkmu.edu.hk

指明课程 开课日期 开始报名日期 截止报名日期 每班名额 尚余名额
第1級 1月22日 已截止报名
6月3日 已额满
11月4日 6月 开课前2星期 50 50
第2級 1月23日 已截止报名
6月4日 现正招生 5月21日 40 10
11月5日 6月 开课前2星期 30 30


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香港理工大学专业进修学院
​​​​​​​(查询:3746 0360 / 3746 0020 / 3746 0011 / ceo@speed polyu.edu.hk

指明课程 开课日期 开始报名日期 截止报名日期 每班名额 尚余名额
第1级 4月23日 已截止报名
10月 8月 开课前3星期 60 60
第2级 4月24日 已截止报名
10月 8月 开课前3星期 60 60


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香港城市大学专业进修学院
​​​​​​​(查询:3442 2195 / cpmpp1@scope.edu / cpmpp2@scope.edu

指明课程 开课日期 开始报名日期 截止报名日期 每班名额 尚余名额
第1级 1月9日 已截止报名
3月11日 已截止报名
第2级 1月22日 已截止报名

​​​​​​​​​​​​​香港城市大学专业进修学院由于与大学本部进行全面性课程重组工作,已由今年4月1日起停止开办「指明课程」。