开始与业主组织及清洁承办商商讨处理违规垃圾的安排

从其他城市的经验可见，垃圾收费实施后初期，处所公用地方可能会出现随处弃置住宅垃圾的情况。另外，处所回收点亦可能出现弃置不适合回收的物品或垃圾的情况。为维持处所的环境卫生，物管公司及清洁承办商可指示清洁员工清理在处所公用地方没用指定袋包好或贴上指定标签并源头不明的住宅垃圾。 

如物管公司及清洁承办商接到清洁员工在公用地方经常发现源头不明的住宅垃圾或于回收点收集到不适合回收的物品或垃圾的匯报，物管公司应考虑采取适当的跟进措施，例如在有关地点竖立警告牌、加装闭路电视等，以遏止有关情况。同时，物管公司可考虑改善公用地方废屑箱的设计，改用「小口废屑箱」，减少住户为避免垃圾收费而弃置住宅垃圾于公用废屑箱。

物管公司亦可检视处所范围内公用废屑箱的数目及摆放位置，按情况减少／调整于公用地方的废屑箱。在可行情况下，物管公司可考虑将公用废屑箱／回收设施改设置于闭路电视可覆盖的范围内，以监察是否有住户将住宅垃圾弃置于公用废屑箱／回收设施内。

由于在垃圾收费实施初期清洁承办商难以准确就处理处所公用地方产生的垃圾以及违规 垃圾的指定袋和指定标签开支作出估算并计及在相关服务合约内，物管公司在草拟相关清洁服务合约时，不应要求清洁承办商以「全包」 形式负责所有相关开支。 物管公司应与法团／业主组织商讨及共同制订合适的方案安排业户摊分有关开支。例如，物管公司可考虑自行购买指定袋／指定标签供清洁承办商处理有关垃圾。 

按袋收费的处所应对违规垃圾的建议措施