物業管理從業員及物業管理公司作為「物業守護者」，時刻守護物業業戶以至市民大眾的生命財產安全，保障大家日常起居生活正常暢順運作。物業管理業監管局（監管局）舉辦「物業守護者」形象設計比賽，透過創意設計向緊守崗位默默耕耘的物管從業員致敬，彰顯物管人員守護物業的專業精神。比賽已於2025年4月30日截止報名，累計接獲超過500份參賽作品。
最新消息
監管局已於8月1日舉行「物業守護者」形象設計比賽頒獎典禮暨物業管理業持續專業發展講座公布比賽結果，並由律政司司長林定國先生、民政及青年事務局副局長梁宏正先生、消防處處長楊恩健先生、食物環境衛生署署長吳文傑先生、民政事務總署署長（署理）易志宏先生、民事法律專員張錦慧女士、廉政公署社區關係處處長麥偉強先生、屋宇署助理署長彭美端女士，以及中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室教育科技部一級調研員傅芃芃博士，聯同監管局主席黃江天博士、副主席許智文教授及一眾監管局成員主持監管局「物業守護者」形象大使揭盅儀式，正式公布冠軍設計「物管俠（ProMan）」。監管局會在未來各項活動中採用得獎設計，以推廣物管業發展及提升社會專業地位。
「物業守護者」形象大使 - 「物管俠（ProMan）」
物管俠的設計靈感源自物業管理業監管局的機構標誌，其獨特的「屋型頭」造型設計，象徵物業樓宇與物管人員息息相關的緊密關係。頭大身較細的比例寓意物管人員滿腦專業物管知識，時刻準備為市民大眾提供服務，保障大家生活日常起居正常暢順運作。物管俠身型俏妙、和藹可親、動作敏捷，展現靈活高效；而配戴物管人證件，則彰顯其專業可靠，以誠為本。物管俠既可是俠士，亦可是俠女，兩性兼容；面對物管服務廣泛多元化的挑戰，可因應工作需求，隨時化身不同角色，靈活應對各類物管服務，不論是設施管理、清潔保安、維修保養、處理財務以至使用先進科技，事事俱備、樣樣皆能；並組成精英團隊，秉承物管業三大核心價值 —「服務優質」、「行事持正」及「與時並進」，全心全意，盡心盡力為市民大眾提供優質專業物管服務，守護大家物業健康財富安全，為大家安居樂業作出積極貢獻。
大專組得獎作品
冠軍：物管俠 ProMan（Property Manager）
學校：香港知專設計學院
創作意念：物管俠 ProMan是物業管理業監管局的標誌，他將自己化身不同形象，履行不同物管範疇工作。物管俠外觀融合了物業管理業監管局標誌的設計元素，並具有七個不同形象，而每個形象均配戴獨特頭飾，分別代表七大類別訂明物管服務。物管俠具備分身能力，能在同一畫面出現多個自己，如同一支團結協作的戰隊。
亞軍：業管家、磚裁 （Manager Yip 、 Brickjudge）
學校：香港知專設計學院
創作意念：我一共創作了兩個角色，分別代表「物業管理業」和「物業管理業監管局」。業管家 Ｍanager Yip是一名物業管家，象徵整個物管行業。他的造型為一隻七爪魚，擁有七隻象徵性的觸手，代表七大類別訂明物管服務，亦彰顯他能同時處理多項工作的能力。我以流暢圓潤的線條勾勒他的外形，以展現他親切有禮、靈活應變的特質。
磚裁Brickjudge是一名專業裁判，代表物業管理業監管局。他的外型參考了足球裁判，而身形是一塊長方形磚塊，象徵低調但舉足輕重。因磚塊在建築中並不顯眼，但若缺失，整體結構便無法穩固，正好呼應監管局在行業中不可取替的角色。他亦擁有一對濃眉，強調其嚴肅、認真和公正廉明的形象。磚裁負責監督與發牌工作，當遇到合資格的物業管家時便會高舉手中的物管業牌照。
季軍：守護蜜 （Guardian Bee）
學校：香港都會大學
創作意念：守護蜜Guardian Bee誕生在一個生氣勃勃的蜂巢中。受父母的影響，她從小就懂得團隊合作和具備責任感的重要性。隨著年齡的增長，守護蜜決定利用自己的能力保護和服務社區，並成為物業守護者，確保業戶都能生活在安全舒適的環境中。
中學組得獎作品
冠軍：物管雄 （P M Hero）
學校：拔萃女書院
創作意念：物管雄PM Hero是一隻可靠、友善、樂於助人的棕熊。他頭戴「屋頂」帽，身穿整潔的物管制服，披上繪有香港城市輪廓的披風，象徵他心繫香港物業，致力為市民提供優質的物管服務。作為我們的「守護英雄」，物管雄目光炯炯有神、堅定沈穩，時刻留意物業安全。他同時密切聆聽對講機的通訊內容，確保能快速靈活地處理各項查詢和投訴，支援各項社區需要。物管雄更掌握「能量球」，象徵物管業三大核心價值- 服務優質、行事持正，以及與時並進，為每位物管人員注入持續向前的能量。
亞軍：小蜜、小密、小默 （The sweety、The secretary、The silent）
學校：佛教大光慈航中學
創作意念：蜜蜂是大自然中最默默奉獻的生物之一，近八成植物依賴於蜜蜂授粉而生生不息。這群勤奮的小可愛們在無聲無息間維繫著整個生態的運作，演繹著一首獻給萬物的無言之歌，正好貼合物管人員作為「守護者」和「無名英雄」的形象。 作為昆蟲界的團隊之王，蜜蜂紀律嚴明、分工有序，通力合作以維繫族群的持續發展。正如「物業守護者」們時刻肩負重任，保障市民大眾的生命財產安全與日常起居的順暢運作。小蜜 The Sweety、小密The Secretary、小默The Silent的外觀設計保留了蜜蜂多對觸手的特徵，並各持不同工具，象徵神通廣大及身懷十八般武藝。設計主色調選擇了黃色，因黃色作為原色可調出無數變化，但卻擁有最高明度，易被其他色彩覆蓋，故以此象徵「無名」。
季軍：物管超人 (午仔) （PM Superman）
學校：瑪利諾修院學校(中學部)
創作意念：物管超人午仔PM Superman以超人形象示人，超人者能人所不能也，而物管人員服務範圍之廣，需超人般擁卓越能力者才能勝任。此外，超人富正義感，定當公正處理各項物管職務。
物管超人午仔的前額和耳側均印有「PM」，代表Property Management ;而親切的暱稱「午仔」可拉近與市民大眾的距離。午仔擁有朝氣蓬勃、正向積極的精神面貌，且笑容可掬，展現出他正義可靠的形象。
優異獎：小修寶（PMBOT）
學校：仁濟醫院第二中學
創作意念：小修寶 PMBOT以物業管理業監管局標誌的紅、藍、綠三色作為主要色調，而標誌中的「屋頂」元素亦加入了角色的瀏海設計中。方形眼睛就如物業樓宇窗戶，穩固可靠；而頭部的天線則可接收資訊和進行遙距通話，因此角色命名BOT。在超級英雄服飾中加入軍裝元素，是要表達其為大眾服務的熱誠；而不對稱的斗篷設計除呼應頭部設計外，也是用以收納工具設備的地方，隨時準備進行維修或支援工作。
優異獎：小管家（Mr. House Manager）
學校：香港浸會大學附屬學校王錦輝中小學
創作意念：小管家Mr. House Manager的靈感源自古代西方貴族家中的全能管家，包辦家中整潔、維修、保安等大小事務，全心全意提供管家服務。正如現代的物管人員專業地滿足業戶的各種需要，悉心守護每一個家園。小管家延續了經典西式管家的造形 — 戴著單邊眼鏡、蓄有鬍鬚，身穿黑白相襯的西裝，專業有禮。他的頭部設計融合了小屋造型，象徵物業管理與房屋密不可分，傳遞「物業管理是房屋重要夥伴」的理念。
優異獎：小安屋（Casa Cozy）
學校：聖方濟各書院
創作意念：小安屋Casa Cozy是以「小屋」為造型的物業守護者，象徵守護、溫暖與家的歸屬感。它的外型簡潔而充滿親和力，而柔和的色調旨在營造安心愉悅的視覺感受。小安屋的屋頂可以開啟，內藏各式各樣的維修工具設備，時刻守護業戶安全及滿足日常所需。無論是突發情況還是例行檢查，都會第一時間挺身而出。小安屋的名字寓意「小而安穩的家」，旨在對所有默默付出的物管人員致敬。
優異獎：物管超人（Supermanager）
學校：王肇枝中學
創作意念：英雄，是指品格優秀的人，能成就超越常人的事蹟。物管超人Supermanager以傳統英雄形象作為靈感，象徵物管人員作為社區守護者的角色，肩負提升香港物管服務質素、讓市民安居樂業的重任。物管超人以物業管理業監管局標誌的紅、綠、藍三色作為主色，充滿代表性。
優異獎：好管家（Butler Ho）
學校：保祿六世書院
創作意念：好管家Butler Ho的外型是專業物管人員與樓宇建築的結合，整體設計強調物業管理的核心價值：高效、可靠和以人為本。他身穿筆挺西裝、手持檢查表，象徵嚴謹的工作態度；方正外表象徵穩固和可靠；而紅色眼鏡則展現其敏銳的觀察力和對細節的關注。他的微笑傳遞友善與親和力，展現物業管理不僅是專業服務，更是一份與社區息息相關的責任。
最具人氣獎
大專組：物管俠 ProMan（Property Manager）
學校：香港知專設計學院
創作意念：物管俠 ProMan是物業管理業監管局的標誌，他將自己化身不同形象，履行不同物管範疇工作。物管俠外觀融合了物業管理業監管局標誌的設計元素，並具有七個不同形象，而每個形象均配戴獨特頭飾，分別代表七大類別訂明物管服務。物管俠具備分身能力，能在同一畫面出現多個自己，如同一支團結協作的戰隊。
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中學組：小蜜、小密、小默 （The sweety、The secretary、The silent）
學校：佛教大光慈航中學
創作意念：蜜蜂是大自然中最默默奉獻的生物之一，近八成植物依賴於蜜蜂授粉而生生不息。這群勤奮的小可愛們在無聲無息間維繫著整個生態的運作，演繹著一首獻給萬物的無言之歌，正好貼合物管人員作為「守護者」和「無名英雄」的形象。 作為昆蟲界的團隊之王，蜜蜂紀律嚴明、分工有序，通力合作以維繫族群的持續發展。正如「物業守護者」們時刻肩負重任，保障市民大眾的生命財產安全與日常起居的順暢運作。小蜜 The Sweety、小密The Secretary、小默The Silent的外觀設計保留了蜜蜂多對觸手的特徵，並各持不同工具，象徵神通廣大及身懷十八般武藝。設計主色調選擇了黃色，因黃色作為原色可調出無數變化，但卻擁有最高明度，易被其他色彩覆蓋，故以此象徵「無名」。
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比賽主題
以「物業守護者」為主題，設計最能代表香港物業管理行業的形象，於監管局各項宣傳推廣工作上扮演代言人，擔任形象大使角色，從而加深普羅大眾尤其是年輕人對物業管理行業的認識及認同，並提升物業管理業界於社會上的專業地位及形象。
參賽資格及作品要求
● 比賽分大專組及中學組，全港所有本地全日制中學和大專院校的學生均可參與。
● 形象造型不設局限，人物、卡通、機械人、超級英雄、自行創造的角色或物件擬人化等均可。
● 形象可以是單一角色或以組合形式演繹。
參賽辦法
● 透過指定連結網上投交報名表格，提供資料包括：
○ 參加者個人資料
○ 作品簡介（包括作品中英文名稱及以不多於200字闡述作品創作意念和其如何能代表物業管理專業）；
○ 參賽作品須為彩色，並包含以下４張尺寸須為 A3（297 x 420mm）的 JPG 或Adobe Illustrator（ai）設計圖檔
■ 形象的正面、側面和背面設計各１設計圖檔；
■ 透過不同姿勢、表情、角度、情境等表達吉祥物如何能代表物業管理專業的設計圖檔；及
○ 在校就讀證明／學生證副本
獎項
● 兩組別均設「最具人氣獎」，經監管局網站及Facebook專頁一人一票投選出最喜愛的作品。得獎者可獲獎金 2,000 元 及證書。
● 所有參賽者及積極推動學生參與的學校可獲監管局頒發參與證書。
● 得獎作品將有機會被應用於不同宣傳推廣方式和渠道，以協助監管局更有效地宣傳物管信息。
評審準則及過程
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重要日期
比賽規則
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每名參賽者只可提交一份參賽作品。
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參賽作品必須為個人原創作品，從未以任何形式公開發表，亦未曾用作參加其他任何比賽。若因參賽作品侵犯知識產權而導致監管局，或任何相關機構面對任何法律行動、要求或申索，參賽者須負全責，並賠償監管局及任何相關機構的一切損失。
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參賽者不得提交使用人工智能生成程式或工具設計合成或修改的參賽作品。
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若參賽者填報資料有不真實或缺漏，將喪失參賽資格。
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參賽作品之版權歸創作者所有，惟監管局有權使用或不使用、編輯、修改、複製、出版及派發全部或部分參賽作品作展覽、教育及推廣用途，而毋須事前徵求允許。
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監管局會拍攝有關比賽的過程，或會輯錄成節目或短片於電視、互聯網或其他媒體上播放，並擁有全部的影像及圖片版權。
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獲獎者需盡量出席由監管局安排的相關宣傳及推廣活動。
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監管局保留修訂參賽細則的權利，及一切最終決定權。
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參賽者必須確保其參賽作品的資料和內容配合比賽宗旨和目標，不含淫褻、 粗言穢語、暴力、誹謗、危害國家安全等元素，亦不能違反香港特別行政區法律，否則會被取消資格。參賽者應當自行承擔相關法律責任，任何相關法律糾紛一概與監管局無關。
「物業守護者」形象設計比賽簡介會片段
「物業守護者」形象設計比賽簡介會早前已圓滿結束。在簡介會上，監管局代表分別介紹了香港物管業現況、監管局工作以及比賽詳情，而兩間比賽支持機構的代表亦向參加者分享了如何在評審準則涉及的五個範疇，包括主題、美感、創意、應用同技巧方面取得高分。詳情可瀏覽監管局網誌《物管非常事》。
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介紹香港物業管理業現況及監管局工作
物業管理業監管局
總經理（營運及服務）
葉嘉怡女士
介紹物業管理業吉祥物創作比賽詳情
物業管理業監管局
助理經理（機構傳訊）
周駿易先生
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介紹比賽評審準則（主題、美感、技巧）
香港知專設計學院
高級講師
王文浩先生
介紹比賽評審準則（主題、創意、應用）
香港高等教育科技學院
環境及設計學院助理教授
劉浩瑋先生
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答問環節
