加強應對極端天氣能力保障業戶與公眾安全

近年全球氣候變化加劇，極端天氣現象日趨頻繁。物業管理（物管）業作為「物業守護者」，肩負重任，必須加强準備，完善應變部署，方能在風雨季節來臨時，保障業戶公眾安全，減低財產損失風險。

物業管理業監管局（監管局）早前以「加強應對極端天氣能力」為主題，舉辦持續專業發展講座，邀請四位政府部門專家擔任講者，包括香港天文台助理台長鄭元中先生、土木工程拓展署總土力工程師王俊暉先生、渠務署總工程師袁嘉慧女士，以及發展局樹木管理辦事處總監歐陽倩雯女士。四位專家分別從全年天氣預測分析、極端天氣可能引發的山泥傾瀉、樹木倒塌及水浸風險等不同層面，向逾2,800名現場及網上參與的物管業界人士深入剖析物管業界應對極端天氣情況需重點關注的事宜。

香港天文台助理台長鄭元中先生（右二）、土木工程拓展署總土力工程師王俊暉先生（左二）、渠務署總工程師袁嘉慧女士（右三）及發展局樹木管理辦事處總監歐陽倩雯女士（左三）為監管局「加強應對極端天氣能力」持續專業發展講座擔任講者。

天氣預測警告服務及2025年天氣展望

根據香港天文台預測，2025年全年平均氣溫將較正常偏高；而今年風季期間，預計約有5至8個熱帶氣旋進入香港500公里範圍。全年雨量預計介乎2,100至2,700毫米，屬接近正常水平。

天文台會密切監測天氣變化。當香港可能面對暴雨、雷暴、熱帶氣旋或風暴潮等嚴竣天氣威脅，或可能出現水浸、山泥傾瀉或其他災害時，天文台會發出以下警告，物管業界應密切留意天氣資訊，提前做好防範措施。

香港天文台助理台長鄭元中先生向物管業界分享各類氣象警告。

天文台於今年4月加強了網站「大雨及雷暴區域資訊」頁面內容，新增圖像化雨量顯示功能，方便公眾掌握不同地區的天氣狀況。

此外，天文台會持續加強對流天氣相關資訊。當雷暴可能伴隨龍捲風或水龍捲等現象時，天文台會在雷暴警告中加入相關提示，並發布「特別天氣提示」。上述新功能及服務已在天文台網站及「我的天文台」應用程式的最新版本上推出。

「我的天文台」流動應用程式

妥善維修斜坡及擋土牆管理山泥傾瀉風險

香港山多平地少，大部分城市發展依山而建。受到亞熱帶海洋性氣候的影響，本港夏天潮濕多雨。降雨令地下水位上升，影響山坡的穩定性，尤其在暴雨期間，持續降雨會進一步削弱山坡，特別是人造斜坡及擋土牆(簡稱「斜坡」)的穩定性。若果斜坡缺乏妥善維修保養，其狀況會隨著時間惡化，面對風雨甚至會不堪一擊。加上氣侯變化引發更頻密的極端降雨，山泥傾瀉風險你我不容忽視。

政府會繼續按風險排序處理不合標準政府斜坡和有潛在危險的天然山坡，並根據《岩土指南第五冊 - 斜坡維修指南》維修屬政府斜坡。

除此之外，政府也有按風險排序選取私人斜坡進行安全篩選研究。當有足夠表面證據顯示某私人斜坡有危險或可能變得危險時，便會向有關業主發出危險斜坡修葺令，著令勘察該斜坡及按需要進行修葺。土木工程拓展署建議物管業界居安思危，積極協助業主按《岩土指南第五冊 - 斜坡維修指南》指示，為其所擁有或須負責維修的斜坡及山泥傾瀉風險緩減設施定期安排檢查及維修，並在雨季前完成相關工程，以確保斜坡狀況良好並且安全。因應斜坡的種類和狀況，維修工程基本包括清理積存在排水渠內的雜物、清理淤塞的疏水孔及排水管，以及修補破裂或損毁的斜坡護面等。