加强应对极端天气能力保障业户与公众安全

近年全球气候变化加剧，极端天气现象日趋频繁。物业管理（物管）业作为「物业守护者」，肩负重任，必须加强准备，完善应变部署，方能在风雨季节来临时，保障业户公众安全，减低财产损失风险。

物业管理业监管局（监管局）早前以「加强应对极端天气能力」为主题，举办持续专业发展讲座，邀请四位政府部门专家担任讲者，包括香港天文台助理台长郑元中先生、土木工程拓展署总土力工程师王俊暉先生、渠务署总工程师袁嘉慧女士，以及发展局树木管理办事处总监欧阳倩雯女士。四位专家分别从全年天气预测分析、极端天气可能引发的山泥倾泻、树木倒塌及水浸风险等不同层面，向逾2,800名现场及网上参与的物管业界人士深入剖析物管业界应对极端天气情况需重点关注的事宜。

香港天文台助理台长郑元中先生（右二）、土木工程拓展署总土力工程师王俊暉先生（左二）、渠务署总工程师袁嘉慧女士（右三）及发展局树木管理办事处总监欧阳倩雯女士（左三）为监管局「加强应对极端天气能力」持续专业发展讲座担任讲者。

天气预测警告服务及2025年天气展望

根据香港天文台预测，2025年全年平均气温将较正常偏高；而今年风季期间，预计约有5至8个热带气旋进入香港500公里范围。全年雨量预计介乎2,100至2,700毫米，属接近正常水平。

天文台会密切监测天气变化。当香港可能面对暴雨、雷暴、热带气旋或风暴潮等严竣天气威胁，或可能出现水浸、山泥倾泻或其他灾害时，天文台会发出以下警告，物管业界应密切留意天气资讯，提前做好防范措施。

香港天文台助理台长郑元中先生向物管业界分享各类气象警告。

天文台于今年4月加强了网站「大雨及雷暴区域资讯」页面内容，新增图像化雨量显示功能，方便公众掌握不同地区的天气状况。

此外，天文台会持续加强对流天气相关资讯。当雷暴可能伴随龙捲风或水龙捲等现象时，天文台会在雷暴警告中加入相关提示，并发布「特别天气提示」。上述新功能及服务已在天文台网站及「我的天文台」应用程式的最新版本上推出。

「我的天文台」流动应用程式

妥善维修斜坡及挡土墙管理山泥倾泻风险

香港山多平地少，大部分城市发展依山而建。受到亚热带海洋性气候的影响，本港夏天潮湿多雨。降雨令地下水位上升，影响山坡的稳定性，尤其在暴雨期间，持续降雨会进一步削弱山坡，特别是人造斜坡及挡土墙(简称「斜坡」)的稳定性。若果斜坡缺乏妥善维修保养，其状况会随着时间恶化，面对风雨甚至会不堪一击。加上气侯变化引发更频密的极端降雨，山泥倾泻风险你我不容忽视。

政府会继续按风险排序处理不合标准政府斜坡和有潜在危险的天然山坡，并根据《岩土指南第五册 - 斜坡维修指南》维修属政府斜坡。

除此之外，政府也有按风险排序选取私人斜坡进行安全筛选研究。当有足够表面证据显示某私人斜坡有危险或可能变得危险时，便会向有关业主发出危险斜坡修葺令，着令勘察该斜坡及按需要进行修葺。土木工程拓展署建议物管业界居安思危，积极协助业主按《岩土指南第五册 - 斜坡维修指南》指示，为其所拥有或须负责维修的斜坡及山泥倾泻风险缓减设施定期安排检查及维修，并在雨季前完成相关工程，以确保斜坡状况良好并且安全。因应斜坡的种类和状况，维修工程基本包括清理积存在排水渠内的杂物、清理淤塞的疏水孔及排水管，以及修补破裂或损毁的斜坡护面等。