逾3,000名物管业界人士参与物业管理业监管局持续专业发展讲座
善用创新科技核实救生员资格 进一步提升物业泳池安全管理水平
2026年10月2日（星期五）
香港时间18时00分
为推动物业管理（物管）业界进一步提升物业泳池设施安全管理水平，加强业界对救生员资格核实及新推出数码查证系统的认识，物业管理业监管局（监管局）继2024年12月后，今天再度联同中国香港拯溺总会及香港物业管理公司协会举办以「如何提升泳池安全」为题的持续专业发展讲座。逾Ｘ名物管业界人士实体及网上参与，从规管要求、创新科技应用及物管公司责任等不同角度，了解如何加强救生员资格核实及泳池设施安全管理，进一步保障泳客安全及提升物业泳池安全管理水平。
今次讲座邀得食物环境卫生署（食环署）署长袁旭健先生出席支持及致开幕辞，并由多位嘉宾讲者进行专题分享，包括：
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食环署高级总监（卫生）陈家亮先生讲解私人物业泳池的规管；
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监管局成员、中国香港拯溺总会主席陈志球博士分享如何查核救生员所持有的救生员资格；
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翘晋电子商务有限公司研究及策略发展总监梁瑋琪女士介绍和示范救生员数码查证系统；
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香港大学工程学院副院长（学生拓展）兼运动人工智能实验室总监霍伟栋博士分享如何运用创新科技提升泳池设施安全；及
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监管局总经理（规管事务）彭慧深女士讲解持牌物管公司的泳池安全管理责任。
监管局主席黄江天博士强调：「物业泳池设施管理与泳客安全息息相关，救生员资格核实及当值人手安排必须严谨合规，绝对不能心存侥倖、掉以轻心。我呼吁各持牌物管公司及所有物管从业员，主动检视其管辖物业内泳池设施的安全管理制度，严格把关核实救生员资格，并善用科技以加强核实工作；同时与业主组织、泳池牌照持有人、泳池服务承办商及相关主管部门保持紧密沟通，以保障泳客安全，提升各持份者对物管服务的信心和信任。」
食环署署长袁旭健先生亦表示：「感谢监管局一直以来与食环署紧密合作，致力提升物管公司和物管人员处理环境卫生相关工作的水平，为住户建设更安全、更舒适的居住环境。食环署自2025年亦向持牌泳池推出加强规管措施，包括提升持牌人的监管责任、加强巡查及提高罚则，以及加强与其他部门及机构协作。我衷心期望各位持牌物管公司及物管人员继续发挥专业所长，与食环署携手并肩，确保私人泳池的运作符合法例及牌照条件的要求，共同保障泳池使用者的安全。」
作为物管业的法定监管机构，监管局一直致力推动业界提升物业设施安全管理水平。由2024年12月起，监管局已将物业泳池设施安全纳入物管业发牌制度的合规巡查范围，在巡查设有泳池设施的物业时，会关注相关持牌物管公司有否按既定规定及程序核实当值救生员的身分和资格，以及有否聘用足够合资格的救生员当值，以保障泳客安全。
讲座设有答问环节，由监管局副主席黄巧欣女士主持，并联同多位讲者即场解答参加者提问，促进与业界交流，协助参加者更深入了解如何在日常物管工作中落实相关规管要求、善用科技工具核实救生员资格，以及进一步提升物业泳池设施安全管理水平。所有完成参与上述讲座的物管人牌照持有人可在监管局「持续专业发展计划」下获取认可持续专业发展时数，以及监管局颁发的参与证书。
监管局于物管业发牌制度三年过渡期完结后已随即开始强制实施「持续专业发展计划」，分阶段向不同级别的物管人牌照持有人强制要求参与持续进修，以推动物管业界与时并进，提升专业地位水平。物管人（第1级）每年须参与不少于 12小时符合指定条件的持续进修活动，而物管人（第2级）每年须参与不少于6小时符合指定条件的持续进修活动。监管局已由2023年 8 月 1 日起于新签发及续期的牌照，施加强制参与持续进修的条件，如未能符合，持牌人未来续牌会有影响。
有关详情可参阅监管局网站：https://www.pmsa.org.hk。
图片说明
图片1：物业管理业监管局今天联同中国香港拯溺总会及香港物业管理公司协会举办以「如何提升泳池安全」为题的持续专业发展讲座。逾3,000名物管业界人士实体及网上参与，从规管要求、创新科技应用及物管公司责任等不同角度，了解如何加强救生员资格核实及泳池设施安全管理，进一步保障泳客安全。
图片2：物业管理业监管局持续专业发展讲座邀得食物环境卫生署署长袁旭健先生出席支持及致开幕辞。
