逾150 名物管业界人士
参与物业管理业监管局持续专业发展讲座
加强处理楼宇渗水问题及建筑物食水安全知识

逾150名物业管理（物管）业界人士今天参与了物业管理业监管局（监管局）举办的持续专业发展讲座，以加强处理楼宇渗水问题及建筑物食水安全知识。

监管局主席黄江天博士表示：「香港楼宇渗水问题经常发生，多是由于楼宇结构或设备有损坏，或缺乏妥善保养所引致。物业业主住户有责任妥善管理、保养和维修自己的物业，包括处理渗水问题。一般而言，假如私人楼宇个别单位出现渗水问题，有关业主住户应先自行安排找出渗水原因，然后适当协调其他相关业主住户进行维修工程。然而，物管公司及从业员在处理住宅楼宇私人单位渗水问题时，亦应致力提供协助以妥善解决问题。」

黄主席补充：「另外，水务署供应的食水可安全饮用，但水质有机会因物业内部水管系统不同因素影响，例如物业食水水箱未有妥善清理、楼宇喉管使用了不合适物料致食水受到污染。物管公司及从业员有责任正确管理和保养物业供水系统，保障食水安全和市民大众身体健康。」

监管局邀请到食物环境卫生署高级卫生督察（顾客服务）许月珍女士、屋宇署专业主任邹立纲先生，以及香港测量师学会建筑测量组前主席谢志坚测量师和理事陈嘉敏测量师于讲座上半部份讲解物管业可如何处理楼宇渗水问题及纠纷；而水务署水务化验师张兆发先生和工程项目统筹黄曦然女士于讲座下半部份分享介绍该署的「建筑物水安全计划」。

所有完成参与讲座的物管人牌照持有人可在监管局「持续专业发展计划」下获取2小时认可参与时数，以及获监管局颁发参与证书。

由2024年1月1日开始，物管人（第1级）需按牌照规定每年参与不少于 12小时的持续进修，而物管人（第2级）则由2025年1月1日起需每年参与不少于6小时的持续进修。监管局已由2023年 8 月 1 日起于新签发及续期的牌照，施加强制参与持续进修的条件；如未能符合，未来续牌会有影响。

监管局在「持续专业发展计划」下，会与业界团体、相关政府部门及公营机构合作，定期举办与物管专业范畴息息相关的持续专业发展讲座，为物管人牌照持有人提供更多持续进修的机会。此外，计划每年亦会预先认可由监管局「认可专业团体」及指定物管公司组织举办的活动／课程，并会于计划年度内继续认可工作。截至今年11月底，共 157 个由相关专业团体／组织于2023年内举办的培训活动／课程已获计划认可。由政府或公营机构举办的活动／课程，以及受教育局监管的教育机构举办或经香港学术及职业资历评审局资历认证的课程，在计划下会获自动认可而无须预先进行审批，物管人牌照持有人参与有关活动／课程后可直接于监管局为「持续专业发展计划」特别推出的电子纪录系统作出记录。

有关详情可参阅监管局网站：https://www.pmsa.org.hk/tc/professional-development/continuing-professional-development-scheme 。

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