物业管理业监管局「持续专业发展计划」强制实施一周年
物管专业人才持续进修之路
物业管理业监管局（监管局）于2022年初以自愿参与形式推出「持续专业发展计划」，为物业管理（物管）人牌照持有人制定持续进修准则和要求，并透过举办及认可各类持续进修活动或课程，协助持牌物管人员掌握新知识技能，以应付未来行业挑战需求。随着物管业发牌制度过渡期于2023年8月1日完结后，监管局开始于新签发及续期的物管人牌照施加强制参与「持续专业发展计划」的条件，分阶段要求不同级别的物管人牌照持有人强制参与持续进修。
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由2023年8月1日起，监管局于新签发及续期的物管人牌照施加强制参与「持续专业发展计划」的条件，相关持牌人须于指定年度内每年参与不少于12及6小时获计划认可及符合要求的持续专业发展活动／课程。
强制持续进修实施首年情况
2024年是强制参与持续进修的首个年度，有1,150多名物管人（第1级）须率先按其牌照指定的年度内每年完成至少12小时的认可持续专业发展活动／课程。然而，截至今年4月中旬，已有逾11,000名物管人牌照持有人（佔物管人牌照持有人总数逾15,000人约76%）于监管局「持续专业发展计划」电子纪录系统开设个人账户。有关人士在2024年内合共参与57,000多项持续专业发展活动／课程，累积共115,000多小时的认可持续专业发展时数。短短一年多，「持续专业发展计划」已获业界广泛支持及持牌物管人踊跃参与，充分展现业界对提升专业地位水平的重视。
至于上述1,150多名须于2024年起强制参与「持续专业发展计划」的物管人（第1级），截至今年4月：
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99%（约1,150人）已开设电子纪录系统账户；
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93%（约1,080人）的系统账户已载有2024年的持续进修纪录；
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88% （约1,000人）已完全符合有关时数和准则要求，并合共参与10,000多项持续专业发展活动／课程，累积共19,500多小时的认可持续专业发展时数，即平均每人于年度内参与约10项共19.5小时的持续专业发展活动／课程，较牌照订下的要求更多。
为确保市场上有足够持续专业进修活动提供予持牌人参与，监管局去年继续与多个政府部门、公私营机构及业界团体紧密合作，举办了共24场实体及网上讲座，内容涵盖竹棚架工作安全、应对电压骤降、斜坡管理、消防安全、泳池安全等不同主题物管范畴，累计吸引超过 42,000名业界人士报名参与。
我藉此机会提示尚未将2024年持续进修资料记录于系统账户的持牌物管人，务必于今年6月30日前补充提交有关资料。监管局会根据系统纪录，向已符合牌照持续进修要求的持牌物管人颁发证书以作嘉许，而未达标者未来续牌则可能会有影响。
强制参与「持续专业发展计划」刚刚已迈进第2年，2025年须按牌照规定参与持续进修的物管人牌照持有人会大幅增加至7,670多名，较去年上升近7倍，物管人（第1级）及（第2级）牌照持有人各佔一半。
社会需求及物管工作环境急速转变，物管从业员须透过持续专业进修增加知识及提升技能，才能紧贴时代步伐，与时并进为客户提供适切到位的专业优质服务。监管局会继续积极推动业界建立持续专业进修文化，促进行业健康向前发展。
物业管理业监管局副主席
许智文教授
业界人士分享持续专业进修心得
香港房屋经理学会会长游锦辉先生
香港房屋经理学会会长游锦辉先生以身作则，于2024年已达至物业管理业监管局「持续专业发展计划」的全部持续专业进修要求。
游会长强调：「面对社会环境不断变化，包括政府推出新政策、智能化管理应用及相关法例作出修订等，物管从业员必须持续更新知识技能，方能应对工作需求并提升发展竞争力。物管工作涵盖多元范畴，唯有与时俱进地强化专业素养，才能为物业业户以及广大市民提供优质服务。」
「作为监管局认可专业团体，香港房屋经理学会一直不遗余力推动会员积极参与持续进修。除了要求学会会员每年完成20个学分，更每月平均举办两场不同类型性质的培训活动。学会亦会预先就其举办的培训活动／课程向监管局「持续专业发展计划」申请认可，并定期向会员发放最新进修资讯，鼓励积极参与。」
游会长进一步建议：「监管局未来可考虑扩展培训范畴，加强科技应用、团队管理、ESG、长者共融及保障职场身心健康等方面的活动课程，协助物管从业员全面提升专业能力水平。」
香港房屋经理学会会长游锦辉先生（右三）参与物业管理业监管局举办的持续专业发展讲座。
物管人牌照（第1级）持有人何展才先生
何展才先生在持牌物管公司担任董事总经理，日常除了监督公司的整体物业管理项目交付、制定与监督维修项目的规划外，亦积极参与持续进修。何先生虽已超过60岁，但在持续进修方面仍然展现高度热忱，于2024年不仅超额完成物业管理业监管局「持续专业发展计划」的时数要求（规定12小时，实际完成59小时），更于香港理工大学攻读国际房地产及建筑博士学位。
何先生表示：「作为专业人士，我始终坚信终身学习。在这个瞬息万变的时代，唯有持续进修、汲取新知识并优化管理模式，才能维持专业竞争力。攻读博士学位不仅体现我对专业发展的坚持，更代表我致力将理论与实践结合，为公司作出更深度的贡献。」
何先生勉励物管同业：「唯有不断提升专业服务水平，才能为业户的生活品质带来积极效益。持续进修不单能提升专业技能水平，还能拓展视野、增进自信，为个人和职涯发展创造长远价值。当整个行业一同茁壮成长时，才能真正彰显物管业的专业性，并确立其作为朝阳行业的地位。」
物管人牌照（第1级）持有人何展才先生（右一）于香港理工大学攻读国际房地产及建筑博士学位。
（只有中文版本）
