九个重点步骤 加强搭建棚架工作安全
物业管理（物管）业与建造业的相互关系非常密切。没有建造业兴建楼宇，便没有物管业管理物业。没有物管业提供专业物管服务，建造业兴建了楼宇亦无法顺利运作。两个行业环环相扣，有很多共同关心的议题，亦需面对同样的挑战。
我很感谢建造业议会主席何安诚工程师早前邀请物业管理业监管局（监管局）参观建造业议会位于石排湾的香港建造业工艺测试中心，并就小型工程及装修、维修工作安全等议题与监管局作出沟通交流，令大家对设置悬空式竹棚架的工作流程及物管业界所须关注的安全事项加深了了解和认识。
物管公司及物管从业员在处理涉及高空棚架工作时，要时刻谨记以下九个重点步骤，以策安全：
确认承建商在开展工程前最少5个工作天已经通报劳工处。
向承建商了解工程内容及检查进行工程的人员是否符合相关资格。
围封受影响范围，以保障公众安全。如发现不安全/违规情况，应即时要求工程暂停并向劳工处报告。
确认防堕系稳装置由合资格人士安装妥当。
确认棚架工作人员佩带全身式安全带及妥善连接系稳装置才开展工作。
不定时监察棚架工程进度及安全情况。
检查系稳锚固装置（羊眼圈）测试报告，确保可承受6千牛顿拉力及维持15秒不变状态。
检查已完工的悬空式竹棚架确保没有残留风险，包括火种／易燃物、松脱物件、易被风吹起或有机会下堕的物件等。
确认完工及已经签发《建筑地盘（安全）规例》表格五的棚架检查结果报告。
