食環署多管齊下 加強規管私人泳池救生員

夏季將至,天氣漸趨炎熱,不少物業的泳池設施已陸續開放供業戶消暑耍樂。為提升私人游泳池安全水平,並針對早前發現有物業泳池涉嫌聘用不合資格救生員當值的個案,食物環境衞生署(食環署)會由2025年5月19日起實施一系列加強措施,進一步防範私人泳池聘用不合資格救生員。食環署已向全港私人泳池持牌人發函,敦促其配合和遵守相關新措施,以保障泳池使用者安全。

屢次違規或遭「釘牌」

不少私人住宅泳池牌照由物業管理(物管)公司或業主立案法團持有。泳池作為物業的公用設施,業主須依公契負責管理維修,而受委託提供物管服務的持牌物管公司無論直接聘用或透過泳池營運商聘用救生員,均須嚴格核實其救生資格。

根據食環署新措施的懲處機制,若泳池持牌人於一年內兩次被發現在泳池開放期間未有足夠合資格救生員當值,食環署會考慮暫時吊銷其牌照六個月,並要求持牌人向相關人士(如業主立案法團)通報情況。泳池持牌人若於一年內違規達三次,其牌照可能會被取消,而該持牌人或其相關人士在十二個月內不得在同一地點重新申領泳池牌照。食環署執行新措施時會全盤考慮每宗個案,包括持牌人有否盡職執行相關持牌條件,並會按機制容許持牌人作出申述。

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泳池持牌人須主動核實救生員資格

為確保泳池持牌人妥善履行責任,食環署會透過牌照條件,明確規定持牌人在聘用救生員前須核對其身分證明文件,並將其救生章和救生手冊的副本存檔。食環署已制定救生員當值紀錄標準格式,要求持牌人按格式清楚記錄當值救生員的相關資料,並由持牌人委派的檢查人員及救生員簽名作實。食環署人員在巡查或跟進投訴時會按需要查閱有關紀錄,並跟進違規情況。另外,食環署會對私人泳池加強突擊巡查,除了每月檢查和核實當值救生員資格外,亦會在7、8月泳季高峰期間增加抽查頻次。如發現泳池沒有足夠合資格救生員當值,會即時採取跟進行動,包括要求持牌人立即關閉泳池,直至有足夠合資格救生員當值方可重開,以及向持牌人發出警告或提出檢控。

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監管局聯手把關 強化業界責任

物業管理業監管局(監管局)自去年12月起開始對擁有私人泳池的物業進行物管業發牌制度的巡查時,會關注管理泳池的持牌物管公司有否按既定程序核實當值救生員的身份資格,以及聘用足夠合資格救生員在泳池當值並符合各項規定。截至今年5月初,監管局已巡查90多個有泳池設施的物業,並確認有關物管公司已按相關法規行事。監管局期望物管業界繼續積極履行「物業守護者」的職責,確保物業泳池符合安全標準,讓業戶使用泳池設施時能更安心。

監管局會繼續配合食環署的工作,要求物管公司就救生員聘用程序嚴格把關。並會就違規個案與食環署建立溝通機制,讓雙方各按權責對泳池持牌人及物管公司作出跟進,以保障泳池使用人士安全。另外,中國香港拯溺總會正為公開合資格救生員名冊作準備部署工作,相信該措施執行後能更有效協助泳池持牌人核實救生員資格。

監管局早前曾與中國香港拯溺總會及香港物業管理公司協會合辦持續專業發展講座,向逾2千名物管業界人士講解如何提升物業泳池設施安全。物管業界可透過此網誌連結重溫上述講座,了解如何查核救生員所持有的救生資格是否有效、聘用泳池承辦商或救生員時須注意事項以及物管業界保障泳池泳客安全的責任。

黃江天博士
物業管理業監管局主席

(只有中文版本)