分阶段强制实施「持续专业发展计划」 进一步推动业界与时并进
自物业管理业监管局（监管局）成立以来，我们一直致力推动业界朝专业化优质化发展。除了制定及执行物业管理人和物管公司的发牌制度外，监管局于去年初推出「持续专业发展计划」，鼓励物管人牌照持有人在物业管理（物管）业发牌制度三年过渡期内（至2023年7月31日）以自愿形式参与监管局举办或认可的持续进修活动或课程。我们相信，这些活动或课程可协助从业员在工作以外不断吸收新知识和学习新技能，以应付其物管工作的需要及挑战，并提升业界的专业水平。
发牌制度三年过渡期尚有20天便会完结，为迎接相关物管公司及物管从业员均须持牌朝优质化专业化发展的物管新世代，监管局将由今年8月1日起，强制实施「持续专业发展计划」，分阶段向不同级别的物管人牌照持有人强制要求参与持续进修。物管人（第1级）牌照持有人会由 2024 年 1 月 1 日起须强制参与「持续专业发展计划」；而物管人（第2级）牌照持有人则由2025年1月1日起须强制参与。
强制实施「持续专业发展计划」将进一步推动业界与时并进，提升专业水平。
在强制参与安排下，「持续专业发展计划」会维持以「历年」（即每年1月1日起至12月31日）作为周年单位，而物管人（第1级）及（第2级）牌照持有人每年分别参与不少于 12 及 6 小时符合计划要求的持续专业发展活动／课程的要求会维持不变。监管局会于每个历年结算牌照持有人参与持续进修的认可参与时数。
于牌照施加续牌条件
就落实强制参与，由今年 8 月 1 日起，监管局会根据《物业管理服务（发牌及相关事宜）规例》，在所有新签发及续期的物管人（第1级）牌照（3年有效期）施加条件，要求相关持牌人在牌照有效期届满之年（即 2026 年或以后）起计的上两个「持续专业发展计划」年度，均须符合计划每年指定的参与时数要求（即不少于12小时）。
至于物管人（第2级）牌照持有人，由于强制参与的生效期由2025年开始，故监管局会就所有由今年 8 月 1 日至 12 月 31 日期间新签发及续期的物管人（第2级）牌照（3年有效期）施加条件，要求相关持牌人在牌照有效期届满之年（即 2026 年）起计的上一个「持续专业发展计划」年度（即 2025 年），须符合计划指定的参与时数要求（即不少于6小时）；而由 2024 年起新签发及续期的物管人（第2级）牌照（3年有效期），监管局则会施加条件要求相关持牌人在牌照有效期届满之年（即2027年或以后）起计的上两个「持续专业发展计划」年度，均须符合计划每年指定的参与时数要求（即不少于6小时）。
现今世代，社会不论各行各业都关注可持续发展，物管业亦并不例外。如何推动物管业可持续发展、与时并进，是近年业界的热话，亦成为衡量物管业朝专业化优质化发展的一个重要指标。透过于物管业发牌制度过渡期完结后强制实施「持续专业发展计划」，监管局会加强力度推动业界与时并进，进一步协助物管从业员透过持续进修、更新知识及提升技能提升专业水平及地位，在不断转变的社会及物管业环境中应对新的挑战和发挥所长，一同抱拥物管新世代。
物业管理业监管局副主席
许智文教授
