物管業發牌制度過渡期順利完結 業界迎接全新物管世代
物業管理業發牌制度下設的三年過渡期順利完結，物管業迎來朝優質化專業化發展的全新世代。
物業管理業監管局（監管局）自2020年8月1日起實施物業管理（物管）業發牌制度，發牌制度下設的三年過渡期昨天屆滿。根據《物業管理服務條例》（《條例》）規定，為有公契物業提供多於一個類別訂明物管服務的物管公司，由今天起必須持有由監管局發出的有效牌照，才可符合法例規定繼續提供物管服務。而在持牌物管公司擔任監督或管理角色的物管從業員，同樣須由今天起持有有效物管人牌照。
截至昨天，監管局已向全港超過740間物管公司發出牌照；至於物管從業員方面，監管局至今已發出超過14,000個物管人牌照，其中正式牌照佔69%，臨時牌照佔31%。扣除同時持有正式及臨時牌照或持有不同級別牌照的重複數目，已有近12,000名物管從業員持牌。
根據監管局的物管人牌照數據分析顯示：
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男性牌照持有人比例相對較高，佔60%，而女性則佔40%；
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牌照持有人的平均年齡為45歲，最年輕為22歲，而最年長則為 86歲；
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近4,000人擁有學士學位或以上學歷，其他則具副學士或文憑或以上學歷或資歷架構第4級資歷；
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2,000多名經理級以下物管從業員申領物管人（第1級）牌照。
根據監管局掌握資料，現時已知於法例下須領牌的物管公司均已遞交牌照申請並已全數成功獲發牌。至於物管從業員領牌數目，與市場業界估計相約。
物管業發牌制度順利落實過渡，令人熱切期待未來物管公司和一眾從業員致力提供更優質、更專業的物管服務，達致市民安居樂業的最終目標。事實證明，發牌制度對推動業界朝專業化發展已產生積極作用，社會各界亦已加強認識及作出響應。現時社會上不同機構組織均以持有監管局發出的物管公司和物管人牌照作為考慮聘用提供服務或專業認證的依據，而業主立案法團採購物管服務時亦以持有監管局發出牌照作為聘用的先決條件。
業主組織採購物管服務時應以持有監管局發出的牌照作為聘用的先決條件。
物管業發牌制度得以成功順利落實過渡，實有賴物管業界同心協力配合，以實際行動展示對物管業持續健康發展的支持。我藉此機會代表監管局向一直支持和協助監管局履行法定職能的物管業界各持分者，以及相關政府部門和公營機構，表示衷心謝意。展望未來，監管局會繼續肩負起牽頭和帶動的重任，提升物管業界的專業水平地位及鼓勵持續進修，推動業界可持續發展。
物管業發牌制度過渡期順利完結，業界對發牌制度反應積極正面，標誌著香港物管業正式迎接相關物管公司及從業員持牌朝優質化專業化向前發展的全新物管世代來臨，令人鼓舞，充滿期盼。監管局會致力推動業界秉持「服務優質」、「行事持正」及「與時並進」三大核心價值，為市民大眾提供安居樂業的生活。
物業管理業監管局主席
黃江天博士
（只有中文版本）
