推动两岸四地物管业交流
新冠疫情过去几年肆虐，两岸四地都受到影响，各方面习以为常的交流都未能进行。疫情在今年初受控之后，内地以及港澳台逐渐恢复往来，香港与内地各省市、澳门及台湾在各方面的交流合作，已经快速重拾动力进行。
物业管理业监管局（监管局）最近于10月份率领香港物业管理（物管）业代表团出席参与深圳2023中国国际物业管理产业博览及到访深圳市住房及建设局，推动粤港澳大湾区物管业交流合作。我们希望跟着进一步推动两岸四地业界合作交流。
今个月中旬，内地多个省市、台湾、澳门的物管专业团体／商会特别来港，到访了解监管局工作及香港实施物管业发牌制度的最新情况。香港是目前大湾区内唯一推行物管业发牌制度的城市，对其他地区推动物管公司及从业员均须持牌朝专业化优质化发展有启示作用。
国家在2021年制定了「十四五」规划，为未来五年定下了有关规划加速推动城市发展前进的方向。根据国家统计局资料显示，去年中国城镇常住人口超过9亿2千万，占全国人口比重超过65%。十年以来，中国城市的人均住宅建筑面积增加25%。另外，近年由中央以至地方均推出有关城市更新、建设高质量小区及物业设施管理的政策，明确显示国家重视提高城市功能和品质，实现城乡一体化发展，提升人民的生活质量和幸福感。随着城市人口持续增加，各类住宅小区、商业综合区及工业园区等大型物业项目相继发展，不但为房地产市场带来增长动力，更带动增加物业管理服务的需求。
有物业就需要物管服务，中国物业市场的前景大有可为。根据估计，完成「十四五」规划后，全国有300亿平方米的楼房需要物业管理。因此，市场未来对物管服务的需求只会增加、不会减少，而物管业的重要性也只会不断提升。
两岸四地的社会经济发展，令物管服务需求增加，为物管业、物管公司和从业员缔造了庞大发展机遇。香港物管业界提升服务的专业水平，朝人性化、智能化及持续化向前发展，实属大势所趋，刻不容缓。
物业管理业监管局主席
黄江天博士
（只有中文版本）
