PMSA Annual Report 2024-25

133 Annual Report 2024-25 Property Management Services Authority 行政總裁報告 Chief Executive Officer’s Report 財務報告 Financial Highlights 年度概覽 Highlights of the Year 年度回顧 Review of the Year 積極溝通聯繫 Active Communication 機構管治 Corporate Governance 主席的話 Chairperson’s Message 7. 使用權資產 監管局按經營租賃租用若干物業， 租約初始期為 36 個月。其中兩份租 約為監管局提供了在初始期屆滿後 按當時市場租金續租 3 年的選擇權。 各租賃均不包括或有租金。 7. Right-of-use assets 港元 HK$ 成本 Cost 於 2023 年 4 月 1 日、 2024 年 3 月 31 日及 2024 年 4 月 1 日 At 1 st April 2023, 31 st March 2024 and 1 st April 2024 13,342,759 年內購置 Additions during the year 10,123,610 租賃屆滿撇銷 Written off upon expiry of lease (12,372,665) 於 2025 年 3 月 31 日 At 31 st March 2025 11,093,704 累計折舊 Accumulated depreciation 於 2023 年 4 月 1 日 At 1 st April 2023 7,293,901 年度折舊 Charge for the year 4,124,222 於 2024 年 3 月 31 日及 2024 年 4 月 1 日 At 31 st March 2024 and 1 st April 2024 11,418,123 年度折舊 Charge for the year 3,724,389 租賃屆滿撇銷 Written off upon expiry of lease (12,372,665) 於 2025 年 3 月 31 日 At 31 st March 2025 2,769,847 賬面淨值 Net book value 於 2025 年 3 月 31 日 At 31 st March 2025 8,323,857 於 2024 年 3 月 31 日 At 31 st March 2024 1,924,636 The PMSA is the lessee of several properties held under operating leases. The leases typically run for an initial period of 36 months. Two of the leases offer the PMSA an option to renew the leases for further 3 years at prevailing market rent after expiration of the initial period. None of the leases includes contingent rentals.